한국부동산원이 2024년 1월 3주(1월 15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 밝혔다. 

전국 주간 아파트 매매가격은 –0.04%로 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.06%→-0.06%) 및 서울(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다. (5대광역시(-0.05%→-0.03%), 세종(-0.09%→-0.11%), 8개도(-0.02%→-0.02%))

시도별로는 세종(-0.11%), 경기(-0.07%), 부산(-0.06%), 경남(-0.05%), 인천(-0.05%), 제주(-0.04%), 전남(-0.04%), 대구(-0.04%) 등은 하락, 강원(0.03%), 대전(0.02%)은 상승했다.

수도권(-0.06%)은 서울 0.04% 하락, 인천 0.05% 하락, 경기 0.07% 하락했다.

서울(-0.04%)은 부동산시장 불확실성에 따른 매수관망세가 지속되며 급매물 위주의 거래가 이루어지고 일부 단지에서 매물가격 조정에 따른 하락 거래 발생하는 등 하락세가 지속됐다. 

강북 14개구(-0.03%) 성동구(-0.05%)는 금호‧행당‧응봉동 주요단지 위주로, 마포구(-0.04%)는 대흥·염리·창전동 위주로, 서대문구(-0.04%)는 남가좌‧북가좌동 대단지 위주로, 은평구(-0.04%)는 갈현‧불광·신사동 구축 위주로 하락했다.

강남 11개구(-0.04%) 송파구(-0.13%)는 가락‧잠실‧문정동 대단지 위주로, 금천구(-0.06%)는 독산‧시흥동 중소형 규모 위주로, 서초구(-0.04%)는 잠원‧반포동 주요단지 위주로, 구로구(-0.04%)는 오류‧개봉동 대단지 위주로 하락했다. 

인천(-0.05%) 부평구(-0.09%)는 청천·삼산동 중소형 규모 위주로, 미추홀구(-0.07%)는 상대적으로 노후주택 밀집된 용현·학익동 위주로, 연수구(-0.05%)는 동춘·옥련동 위주로, 남동구(-0.04%)는 구월·만수동 위주로, 중구(-0.04%)는 항동 및 신흥동1가 구축 위주로 하락했다. 

경기(-0.07%) 광주시(-0.16%)는 경안‧쌍령동 준신축 위주로, 성남 분당구(-0.16%)는 수내‧서현동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.16%)는 관양‧평촌동 위주로, 광명시(-0.15%)는 철산‧하안동 대단지 위주로, 부천 오정구(-0.15%)는 오정‧여월‧원종동 위주로, 부천 원미구(-0.14%)는 원미‧상‧약대동 중소형 규모 위주로, 고양 일산동구(-0.10%)는 풍‧장항‧백석동 위주로 하락했다. 

지방(-0.03%)은 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.11% 하락, 8개도 0.02% 하락했다.

부산(-0.06%) 북구(-0.10%)는 덕천·만덕동 구축 위주로, 수영구(-0.10%)는 망미·광안동 중대형 규모 위주로, 부산진구(-0.09%)는 부암·양정동 위주로 하락했다. 
 
대구(-0.04%) 달성군(0.01%)은 구지면 및 논공읍 위주로 상승하였으나, 서구(-0.20%)는 평리·내당동 대단지 위주로, 중구(-0.12%)는 남산·대봉동 위주로 매매수요 감소하며 하락했다. 

세종(-0.11%)은 다정·소담·고운동 위주로 거래심리 위축되며 하락세가 지속됐다. 

경남(-0.05%) 거제시(-0.17%)는 상동·양정동 위주로, 창원 성산구(-0.11%)는 대방·반림동 구축 위주로 하락했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.02%로 지난주(0.03%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다. (5대광역시(-0.01%→-0.01%), 세종(0.04%→0.04%), 8개도(0.01%→-0.01%))

시도별로는 대전(0.11%), 경기(0.04%), 충북(0.04%), 전북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 경북(-0.04%), 부산(-0.04%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다.

수도권(0.05%)은 서울 0.07% 상승, 인천 0.01% 상승, 경기 0.04% 상승했다. 

서울(0.07%)은 매매시장 관망세로 인한 매수대기자의 전세수요 유입과 지역내 이동 수요로 인해 주거편의성이 높은 단지 중심으로 상승세 지속중이나, 높아진 가격 부담과 계절적 영향으로 상승폭이 소폭 축소됐다.

강북 14개구(0.07%) 동대문구(0.16%)는 전농‧이문‧답십리동 위주로, 노원구(0.13%)는 공릉‧상계동 소형평형 위주로, 은평구(0.11%)는 응암‧녹번동 대단지 위주로, 중랑구(0.10%)는 면목‧신내동 위주로, 성동구(0.07%)는 금호‧성수‧행당동 위주로 상승했다. 

강남 11개구(0.07%) 구로구(0.16%)는 구로‧개봉동 준신축 위주로, 강서구(0.10%)는 마곡‧등촌동 주요단지 위주로, 동작구(0.10%)는 흑석‧사당동 위주로, 영등포구(0.09%)는 당산‧대림‧신길동 위주로, 양천구(0.08%)는 목‧신정동 위주로 상승했다. 

인천(0.01%) 서구(0.05%)는 정주여건 양호한 청라·가정동 등 신도시 위주로, 연수구(0.03%)는 동춘·송도동 주요단지 위주로, 동구(0.01%)는 송현동 위주로 상승했으나, 중구(-0.19%)는 중산·신흥동 위주로, 남동구(-0.01%)는 간석·논현동 구축 위주로 하락했다. 

경기(0.04%) 수원 팔달구(0.38%)는 우만·화서동 주요단지 위주로, 고양 덕양구(0.25%)는 화정·행신동 위주로, 고양 일산서구(0.22%) 주협·탄현동 위주로, 구리시(0.20%)는 인창·수택동 준신축 위주로 상승했으나, 성남 분당구(-0.20%)는 이매·야탑동 중소형규모 위주로, 성남 중원구(-0.19%)는 은행·상대원동 위주로 하락했다. 

지방(-0.01%) 5대광역시 0.01% 하락, 세종 0.04% 상승, 8개도 0.01% 하락했다. 

대구(-0.05%) 수성구(-0.18%)는 신규입주 물량 영향 있는 파·두산동 위주로, 남구(-0.11%)는 봉덕·대명동 위주로, 달서구(-0.08%)는 본리·용산동 구축 위주로 하락했다. 

부산(-0.04%) 북구(-0.13%)는 화명·만덕동 중소형 규모 위주로, 수영구(-0.09%)는 광안·민락동 주요단지 위주로, 동래구(-0.08%)는 사직·낙민·명륜동 위주로 하락했다. 

세종(0.04%)은 정주여건 양호한 아름·종촌동 위주로 상승하며 상승세가 지속됐다. 

충남(-0.05%) 보령시(-0.17%)는 명천·동대동 구축 위주로, 천안 서북구(-0.16%)는 성성·백석동 위주로 하락했다. 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 스마트폰 앱을 통해 확인할 수 있다.