한국부동산원이 2023년 12월 4주(12월 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다고 밝혔다. 

전국 주간 아파트 매매가격은 –0.04%로 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.06%→-0.05%), 서울(-0.04%→-0.03%) 및 지방(-0.04%→-0.03%) 모두 하락폭 축소됐다. (5대광역시(-0.06%→-0.05%), 세종(-0.03%→-0.03%), 8개도(-0.02%→-0.01%))

시도별로는 충북(0.06%), 강원(0.01%)은 상승, 대전(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 부산(-0.07%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 전남(-0.05%), 인천(-0.05%) 등은 하락했다.

수도권(-0.05%)은 서울 0.03% 하락, 인천 0.05% 하락, 경기 0.06% 하락했다.

서울(-0.03%)은 급매물 위주의 매수문의 존재하고 관망세가 길어지며 거래 한산한 가운데, 지역‧단지별 폭의 차이는 상이하나 전반적으로 매물가격 하향조정이 진행되며 하락세가 지속됐다.  

강북 14개구(-0.03%) 용산구(-0.02%)는 이촌동 위주로, 성동구(-0.01%)는 금호‧옥수동 위주로 선호단지 매물가격 하향 조정되며 하락 전환되고, 노원구(-0.06%)는 상계‧월계동 구축 위주로, 도봉구(-0.06%)는 도봉‧창동 위주로 하락했다. 

강남 11개구(-0.03%) 동작구(-0.05%)는 사당‧상도‧신대방동 위주로, 관악구(-0.05%)는 봉천‧신림동 주요단지 위주로, 금천구(-0.05%)는 시흥‧독산동 위주로, 구로구(-0.04%)는 구로‧개봉동 주요단지 위주로 매물 적체되는 등 하락기조를 유지했다. 

인천(-0.05%)은 거래 관망세 속 급매물 위주로 거래 이루어지며 중구(-0.14%)는 운남‧중산동 영종도 위주로, 미추홀구(-0.13%)는 용현‧도화동 구축 위주로, 계양구(-0.05%)는 병방‧작전동 구축 대단지 위주로, 연수구(-0.05%)는 연수‧송도동 주요단지 위주로, 공급물량 영향있는 부평구(-0.03%)는 청천·삼산동 위주로 하락했다. 

경기(-0.06%) 광명시(0.05%)는 하안·소하동 대단지 위주로, 김포시(0.03%)는 걸포·장기동 준신축 위주로 상승하였으나, 지역별 혼조세를 보이며 광주시(-0.19%)는 신규 공급물량 영향있는 양벌‧태전동 위주로, 안성시(-0.16%)는 대덕면·공도읍 대단지 위주로, 동두천시(-0.14%)는 지행‧생연동 위주로, 안산 상록구(-0.14%)는 본오‧성포동 대단지 위주로 하락했다. 

지방(-0.03%)은 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.03% 하락, 8개도 0.01% 하락했다.

부산(-0.07%) 부산진구(-0.21%)는 매물적체 지속되며 당감·부암동 위주로, 영도구(-0.12%)는 동삼동 내 구축 위주로, 동구(-0.12%)는 수정·좌천동 위주로 하락했다. 
 
대구(-0.09%) 달서구(-0.22%)는 도원·신당동 대단지 위주로, 중구(-0.22%)는 남산·대신동 (준)신축 위주로, 수성구(-0.09%)는 시지·황금·범어동 구축 위주로 하락했다. 

세종(-0.03%)은 지역별 혼조세 지속되는 가운데 아름·종촌·보람동 위주로 하락했다. 

충북(0.06%) 학군 및 주거환경이 양호한 지역 위주로 상승하는 가운데, 청주 흥덕구(0.13%)는 비하·복대동 위주로 상승했다. 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.03%로 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.09%→0.06%) 및 서울(0.11%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다. (5대광역시(-0.01%→-0.02%), 세종(0.15%→0.10%), 8개도(0.01%→0.00%))

시도별로는 세종(0.10%), 대전(0.10%), 서울(0.08%), 경기(0.06%), 충북(0.06%), 전북(0.04%) 등은 상승, 인천(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 부산(-0.06%), 전남(-0.02%) 등은 하락했다.

수도권(0.06%)은 서울 0.08% 상승, 인천 0.00% 보합, 경기 0.06% 상승했다. 

서울(0.08%)은 매수심리 악화로 전세를 선호현상이 진행되는 가운데 학군‧역세권 등 선호단지 중심으로 상승세 지속중이나, 계절적 영향 등 전세수요 감소하고 일부 저가매물 출현으로 상승폭이 축소됐다. 

강북 14개구(0.08%) 동대문구(0.14%)는 답십리‧전농‧장안동 위주로, 성동구(0.13%)는 금호‧응봉동 위주로, 은평구(0.10%)는 응암‧수색동 대단지 위주로, 용산구(0.09%)는 이촌·산천동 위주로, 서대문구(0.08%)는 대현‧홍제‧남가좌동 위주로 상승했다. 

강남 11개구(0.08%) 금천구(0.16%)는 시흥‧독산동 위주로, 양천구(0.13%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 동작구(0.13%)는 사당‧상도동 위주로, 송파구(0.09%)는 방이‧거여동 구축 대단지 위주로, 강서구(0.09%)는 마곡‧가양‧방화동 위주로 상승했다. 

인천(0.00%) 서구(0.11%)는 교통환경 양호한 신현·가정동 위주로, 중구(0.05%)는 운남·중산동 주요단지 위주로 상승했으나, 미추홀구(-0.13%)는 용현·도화동 위주로, 계양구(-0.04%)는 병방·효성동 구축 위주로, 동구(-0.04%)는 송현동 중소형 평형 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세를 보이며 인천 전체 보합으로 전환했다. 

경기(0.06%) 수원 장안구(0.24%)는 정주여건 양호한 정자·천천동 위주로, 수원 영통구(0.23%)는 망포·하동 대단지 위주로, 고양 덕양구(0.22%)는 향동·지축동 준신축 위주로, 고양 일산동구(0.22%)는 풍·식사동 위주로, 안양 동안구(0.19%)는 호계·평촌동 위주로, 고양 일산서구(0.16)는 주거환경 양호한 일산·주엽동 위주로 상승했다. 

지방(0.00%)은 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.10% 상승, 8개도 0.00% 보합했다. 

대구(-0.07%) 수성구(-0.21%)는 입주예정 물량 영향 있는 파·범어동 위주로, 중구(-0.14%)는 대봉·남산동 주요단지 위주로, 달성군(-0.11%)은 현풍·화원읍 위주로 하락했다. 

부산(-0.06%) 부산진구(-0.28%)는 연지·전포동 구축 위주로, 북구(-0.12%)는 만덕·구포동 주요단지 위주로, 동구(-0.07%)는 수정·좌천동 위주로 하락했다. 

세종(0.10%)은 정주여건 양호한 아름·보람·새롬동 신축 위주로 상승했다. 

충북(0.06%) 청주 청원구(0.19%)는 사천동 및 오창읍 중소형 규모 위주로, 청주 상당구(0.11%)는 방서·용암동 위주로 상승했다. 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 스마트폰 앱을 통해 확인할 수 있다.