한국부동산원이 2024년 1월 1주(1월 1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다고 밝혔다. 

전국 주간 아파트 매매가격은 –0.05%로 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.04%) 및 지방(-0.03%→-0.04%)은 모두 하락폭 확대됐다. (5대광역시(-0.05%→-0.05%), 세종(-0.03%→-0.02%), 8개도(-0.01%→-0.03%))

시도별로는 대구(-0.07%), 경기(-0.07%), 부산(-0.06%), 전남(-0.05%), 경남(-0.04%), 광주(-0.04%), 제주(-0.03%), 경북(-0.03%), 충남(-0.03%), 충북(-0.03%) 등은 하락했다.

수도권(-0.06%)은 서울 0.04% 하락, 인천 0.03% 하락, 경기 0.07% 하락했다. 

서울(-0.04%)은 부동산시장에 대한 불확실성으로 매수문의 한산한 상황이 장기화되며 매도가격도 점진적으로 하향조정되고, 급매물 위주로 간헐적인 하락 실거래 발생하는 등 하락세가 지속됐다. 

강북 14개구(-0.04%) 서대문구(-0.08%)는 홍은‧홍제동 위주로, 노원구(-0.07%)는 상계‧중계동 구축 위주로, 중랑구(-0.06%)는 면목‧신내동 위주로 매도 희망가격 하락하며, 강북구(-0.06%)는 미아‧수요동 대단지 위주로 하락했다. 

강남 11개구(-0.03%) 구로구(-0.07%)는 구로‧고척‧개봉동 위주로, 강서구(-0.05%)는 화곡‧방화동 주요단지 위주로, 관악구(-0.04%)는 신림‧봉천동 위주로, 강동구(-0.03%)는 암사‧상일‧명일동 주요단지 위주로 매물 적체되는 등 하락기조를 유지했다. 

인천(-0.03%) 중구(0.07%)는 운남·운서동 주요단지 위주로 상승했으나, 부평구(-0.06%)는 입주물량 영향 있는 청천‧부평동 위주로, 동구(-0.05%)는 송림‧송현동 위주로, 미추홀구(-0.05%)는 학익‧용현동 구축 위주로, 연수구(-0.03%)는 선학·연수동 구도심 위주로, 계양구(-0.03%)는 작전·병방 구축 위주로 하락했다. 

경기(-0.07%) 과천시(0.02%)는 정주여건 양호한 부림‧중앙동 주요단지 위주로 상승했으나, 안산 상록구(-0.29%)는 성포‧본오동 대단지 위주로, 광주시(-0.27%)는 태전동‧초월읍 위주로, 하남시(-0.24%)는 덕풍‧창우동 위주로, 성남 중원구(-0.16%)는 금광‧하대원‧은행동 위주로, 수원 장안구(-0.15%)는 조원‧정자동 위주로 하락했다. 

지방(-0.04%)은 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.02% 하락, 8개도 0.03% 하락했다. 

대구(-0.07%) 달서구(-0.12%)는 유천·용산동 위주로, 중구(-0.12%)는 남산·대봉동 준신축 위주로, 남구(-0.11%)는 이천·봉덕동 위주로 하락했다. 

부산(-0.06%) 동구(-0.16%)는 수정·좌천동 구축 위주로, 부산진구(-0.11%)는 매물적체 지속되며 당감·부암동 위주로, 해운대구(-0.11%)는 재송·반송동 위주로 하락했다. 

세종(-0.02%)은 지역별 혼조세 보이는 가운데 아름·다정·나성동 위주로 하락했다. 

전남(-0.05%) 여수시(-0.12%)는 신월·국동 구축 위주로, 목포시(-0.05%)는 용해·연산·옥암동 위주로 하락했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.03%로 지난주(0.03%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.06%→0.06%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다. (5대광역시(-0.02%→0.00%), 세종(0.10%→-0.02%), 8개도(0.00%→0.00%))

시도별로는 대전(0.10%), 충북(0.06%), 경기(0.05%), 전북(0.05%), 광주(0.02%) 등은 상승, 경북(-0.04%), 전남(-0.03%), 대구(-0.03%), 부산(-0.03%) 등은 하락했다.

수도권(0.06%)은 서울 0.07% 상승, 인천 0.01% 상승, 경기 0.05% 상승했다.

서울(0.07%)은 역세권 대표단지 중심으로 매물희망가격 상승 유지중인 반면, 계절적 비수기와 연휴 등 전세문의 감소하고 저가매물 출현 및 일부 하락 실거래 혼재돼 나타나는 등 상승폭이 축소됐다.

강북 14개구(0.08%) 은평구(0.17%)는 녹번‧응암동 주요단지 위주로, 동대문구(0.13%)는 휘경‧답십리동 위주로, 성북구(0.12%)는 길음동 대단지 위주로, 성동구(0.09%)는 금호‧옥수‧응봉동 위주로, 도봉구(0.08%)는 창‧도봉동 위주로 상승했다. 

강남 11개구(0.07%) 영등포구(0.14%)는 당산‧양평동 위주로, 송파구(0.10%)는 잠실‧신천동 주요단지 위주로, 구로구(0.10%)는 신도림‧구로‧개봉동 주요단지 위주로, 동작구(0.09%)는 상도‧흑석동 위주로, 금천구(0.09%)는 독산‧시흥동 구축 위주로 상승했다. 

인천(0.01%) 중구(0.07%)는 신도시지역인 운남·중산동으로 이주수요 증가하며 상승했으나, 동구(-0.05%)는 송현동 중소형 평형 위주로, 미추홀구(-0.03%)는 용현·주안동 구축 위주로, 연수구(-0.01%)는 송도·옥련동 위주로, 남동구(-0.01%)는 만수·논현동 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세를 보이며 인천 전체 상승 전환했다.

경기(0.05%) 고양 일산서구(0.30%)는 대화·탄현동 위주로, 수원 영통구(0.24%)는 영통·망포동 주요단지 위주로, 고양 덕양구(0.23%)는 화정·행신동 위주로, 용인 기흥구(0.23%)는 신갈·상갈동 중소형 규모 위주로, 수원 장안구(0.22%)는 정주여건 양호한 정자·천천동 위주로, 고양 일산동구(0.21%)는 식사·백석동 대단지 위주로 상승했다. 

지방(0.00%)은 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.02% 하락, 8개도 0.00% 보합했다. 

대구(-0.03%) 중구(-0.14%)는 남산·대봉동 위주로, 수성구(-0.13%)는 입주 예정 물량 영향있는 범어·만촌동 위주로, 남구(-0.10%)는 봉덕동 구축 위주로 하락했다. 

부산(-0.03%) 부산진구(-0.12%)는 부암·개금동 위주로, 북구(-0.12%)는 만덕·구포·화명 위주로, 동래구(-0.07%)는 사직·안락동 위주로 하락했다. 

세종(-0.02%)은 아름·새롬동 위주로 하락하며 상승에서 하락 전환했다. 

충북(0.06%) 청주 청원구(0.18%)는 율량동·오창읍 위주로, 청주 상당구(0.10%)는 방서·용암동 위주로 상승했다. 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 스마트폰 앱을 통해 확인할 수 있다.