한국부동산원이 2023년 12월 3주(12월 18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다고 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 0.05%로 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.04%) 및 지방(-0.03%→-0.04%) 모두 하락폭 확대됐다. (5대광역시(-0.04%→-0.06%), 세종(-0.12%→-0.03%), 8개도(-0.02%→-0.02%))

시도별로는 충북(0.01%), 강원(0.01%)은 상승, 충남(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 부산(-0.08%), 인천(-0.08%), 전남(-0.06%), 경기(-0.06%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다.

수도권(-0.06%)은 서울 0.04% 하락, 인천 0.08% 하락, 경기 0.06% 하락했다. 

서울(-0.04%0은 주택시장 경기둔화 우려로 매수자 관망세가 짙어지는 가운데 급매물 위주로 매수문의가 존재하나 거래는 한산한 상황속에서 일부 선호단지에서도 매물가격 하향조정되는 등 하락폭이 확대됐다. 

강북 14개구(-0.04%) 노원구(-0.09%)는 상계‧월계‧중계동 구축 위주로, 마포구(-0.06%)는 공덕‧상암동 주요단지 위주로, 도봉구(-0.04%)는 창‧방학동 구축 대단지 위주로, 서대문구(-0.04%)는 남가좌‧홍제‧북아현동 대단지 위주로 하락했다. 

강남 11개구(-0.04%) 구로구(-0.08%)는 구로‧신도림동 주요단지 위주로, 동작구(-0.07%)는 상도‧사당‧신대방동 주요단지 위주로, 관악구(-0.06%)는 신림‧봉천동 위주로, 강서구(-0.05%)는 가양‧방화‧화곡동 위주로 매물 적체되는 등 하락했다. 

인천(-0.08%) 중구(-0.30%)는 운남‧중산동 영종하늘도시 위주로, 미추홀구(-0.23%)는 관교‧도화동 구축 위주로, 부평구(-0.08%)는 공급물량 영향있는 청천‧산곡동 위주로, 계양구(-0.07%)는 작전‧효성동 구축 위주로, 연수구(-0.05%)는 선학·연수동 구도심 위주로 하락했다. 

경기(-0.06%) 고양 덕양구(0.06%), 광명시(0.04%) 및 김포시(0.01%)는 상승하였으나, 거래 관망세 속 저가매물 위주로 거래되며 광주시(-0.32%)는 송정‧쌍령‧태전동 주요단지 위주로, 고양 일산동구(-0.22%)는 풍‧중산·백석동 위주로, 성남 중원구(-0.16%)는 은행‧하대원동 원도심 위주로, 양주시(-0.14%)는 덕계‧삼숭동 및 옥정신도시 위주로, 오산시(-0.14%)는 수청‧원동 구축 위주로 하락했다. 

지방(-0.04%)은 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.03% 하락, 8개도 0.02% 하락했다. 

부산(-0.08%) 부산진구(-0.19%)는 부암·당감동 위주로 매물 적체되며, 영도구(-0.12%)는 동삼·청학동 중소형 규모 위주로, 동구(-0.12%)는 수정·좌천동 위주로 하락했다. 

대구(-0.08%) 중구(-0.19%)는 대신·대봉동 구축 위주로, 서구(-0.16%)는 평리·내당동 주요단지 위주로, 달서구(-0.12%)는 신당·본리동 위주로 하락했다. 

세종(-0.03%)은 지역별 혼조세 보이는 가운데 다정·새롬동 위주로 하락했다. 

전남(-0.06%) 여수시(-0.14%)는 신기·소호동 및 돌산읍 위주로, 무안군(-0.10%)은 삼향·무안읍 위주로 하락했다. 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.05%로 지난주(0.05%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.10%→0.09%)은 상승폭 축소, 서울(0.11%→0.11%)은 상승폭 유지, 지방(0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다. (5대광역시(0.00%→-0.01%), 세종(-0.10%→0.15%), 8개도(0.01%→0.01%))

시도별로는 세종(0.15%), 대전(0.14%), 서울(0.11%), 경기(0.11%), 전북(0.09%), 충북(0.08%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 부산(-0.05%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다.

수도권(0.09%)은 서울 0.11% 상승, 인천 0.01% 상승, 경기 0.11% 상승했다.

서울(0.11%)은 매매시장 하락에 따라 매매수요가 전세수요로 일부 전환되며 학군․역세권 등 선호단지 중심으로 상승세 지속중이나, 금융비용 부담으로 인해 일부 단지는 하락거래 발생하는 등 단지별로 차등을 보이며 전주와 동일한 상승세가 지속됐다. 

강북 14개구(0.10%) 성동구(0.22%)는 금호․성수동 위주로, 동대문구(0.15%)는 용두․답십리동 위주로, 은평구(0.13%)는 녹번·응암동 대단지 위주로, 용산구(0.11%)는 이촌·도원동 위주로, 도봉구(0.11%)는 쌍문·방학동 중소형 평형 위주로 상승했다. 

강남 11개구(0.11%) 양천구(0.21%)는 목·신정동 중소형 평형 위주로, 강서구(0.17%)는 마곡·내발산동 위주로, 금천구(0.15%)는 시흥·가산동 대단지 위주로, 송파구(0.15%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 구로구(0.14%)는 구로․고척동 위주로 상승했다. 

인천(0.01%) 중구(-0.10%)는 중산·운서동 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 효성·작전동 구축 위주로 하락했으나, 부평구(0.00%)는 산곡·부개동 위주로 상승하며 하락에서 보합 전환, 서구(0.14%)는 정주여건 양호한 가정·청라동 위주로 상승하는 등 지역별 혼조세를 보이며 인천 전체 상승 전환했다. 

경기(0.11%) 고양 일산서구(0.34%)는 탄현동 및 학군이 양호한 일산동 위주로, 고양 일산동구(0.32%)는 백석·식사동 위주로, 고양 덕양구(0.30%)는 화정·행신동 준신축 위주로, 양주시(0.25%)는 옥정신도시 위주로, 수원 영통구(0.22%)는 매탄·망포동 주요단지 위주로, 수원 장안구(0.23)는 천천·정자동 위주로 상승했다. 

지방(0.00%] 5대광역시 0.01% 하락, 세종 0.15% 상승, 8개도 0.01% 상승했다. 

대구(-0.06%) 동구(-0.18%)는 봉무·효목동 대단지 위주로, 수성구(-0.17%)는 시지·신매동 구축 위주로, 서구(-0.14%)는 내당·평리동 위주로 하락했다. 

부산(-0.05%) 북구(-0.16%)는 만덕·덕천동 중소형 규모 위주로, 부산진구(-0.13%)는 당감·개금동 위주로, 해운대구(-0.08%)는 재송·중·반여동 위주로 하락했다. 

세종(0.15%)은 아름·보람·고운동 위주로 상승하며 하락에서 상승전환했다. 

전북(0.09%) 전주 덕진구(0.30%)는 만성·송천동 주요단지 위주로, 정읍시(0.10%)는 상·수성·시기동 위주로 상승했다. 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 스마트폰 앱을 통해 확인할 수 있다.