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HUG가 지난달 22일, 고분양가 관리지역 내 신규 공급되는 아파트의 분양가격을 주변 시세의 최대 90%까지 올렸다. 이처럼 고분양가 심사기준을 완화하면서 분양시장에서도 희비가 엇갈리고 있다.고분양가관리지역은 대체적으로 투기과열지구나 조정대상지역 등 규제지역 위주로 선정됐다. 실제, 수도권 전지역(일부 제외)과 부산, 대구, 광주, 대전, 울산(남•중구), 세종, 청주 등 조정대상지역 대부분이 포함됐다.본래, 고분양가관리지역은 강력한 부동산 규제에도 불구하고 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 공동주택을 공급하면서 실수요자들에게 많
2021.03.26 10:20
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두산건설•코오롱글로벌 컨소시엄은 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’의 견본주택을 오는 26일 개관하고 본격적인 분양에 나설 계획이라고 밝혔다.‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’는 김해시 신문동 699-1번지 일원에 지어진다. 총 15개 동, 지하 4층~최고 49층 규모로 건립된다. 아파트 3,764가구(전용 64~163㎡), 오피스텔 629실(전용 23~59㎡) 총 4,393가구가 조성된다. 이 중 아파트 일반분양분 1,253가구와 오피스텔 629실을 함께 분양 예정이다. 완공 시 이 단지는 김해시 최대 규모의 랜드마크 단지
2021.03.24 11:55
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올해, 오피스텔 가격상승률이 아파트 가격상승률을 훌쩍 넘어선 것으로 나타났다. 이미 아파트 가격이 수년간 올랐다. 또한 정부의 주택시장 규제가 한층 강화되면서 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 높아졌기 때문으로 풀이된다.부동산리서치업체 리얼하우스가 ‘한국부동산원’의 자료를 분석한 결과 2월 기준 아파트가격 상승률이 전년 동월 대비 10.0%나 오른 것으로 나타났다. 하지만, 오피스텔은 아파트보다 약 2.3배 가량 높은 상승률인 22.8%을 기록했다.특히, 지방의 상승세가 두드러졌다. 수도권은 평균 21.6%의 상승세를 보인 반면 지
2021.03.24 11:20
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청약 열기가 이어지는 가운데 올 들어 특히 아파트 1순위에서의 청약 마감률이 더 높아진 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 올해 3월 16일까지 청약접수를 받은 주택형은 총 366개다. 이중 331개가 1순위에서 마감되면서 1순위 청약 마감률은 90.4%를 기록했다. 이는 청약 1∙2순위가 1순위로 통합된 2015년 2월 이후 가장 높은 수준이다. 1순위 청약 마감률이 증가한다는 것은 무주택 실수요자들이 대거 청약에 나서고 있다는 의미로 해석할 수 있다. 청약통장 1순위 가입자가 꾸준히 늘면서 2021년 2월 기준 1,487만8
2021.03.18 10:00
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서울 아파트 매매와 전세가격이 2주 연속 동반 상승폭이 축소됐다. 2.4공급대책 이후 나타난 매수자들의 관망세가 그간 급등한 가격에 대한 부담감과 맞물리면서 확산되는 분위기다. 하지만 매도자 역시 매매가 급하지 않은 이상 서둘러 팔지 않는 분위기여서 상승 흐름은 이어졌다. 수도권은 양주, 오산, 용인, 의정부 등 광역교통망 호재가 있거나 상대적으로 저평가된 지역을 중심으로 가격 상승폭이 확대됐다. 한편 전세시장은 학군수요가 마무리되면서 움직임이 둔화된 가운데 강일지구와 고덕동 대단지 입주 여파로 강동구와 위례 일부 단지의 전셋값이
2021.03.12 14:36
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두산건설은 강원도 삼척시 정상동 351번지 일원에 선보이는 ‘삼척 센트럴 두산위브’ 견본주택이 12일 문을 열고 본격 분양에 돌입할 예정이라고 밝혔다.삼척 센트럴 두산위브의 사이버 견본주택과 더불어 사전 방문 예약을 통한 실물 견본주택 관람도 가능하다. 수요자들은 공식 홈페이지를 통해 3월 8일부터 예약 신청할 수 있다. 동반 1인까지 입장이 허용된다. 시간대별 입장 가능 인원은 제한된다. 견본주택은 강원도 삼척시 남양동 340-2번지 일원에 위치해 있다.코로나19 예방 차원에서 견본주택 입장 전 마스크 착용 여부는 물론 열화상 카
2021.03.10 10:41
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수년간 전셋값이 천정부지로 치솟으며 전세품귀현상도 계속되면서 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 현재 전셋값이 과거 매매가격에 근접해 가면서 세입자들의 불만이 증폭되고 있기 때문이다.KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2018년 이후 현재(올해 2월 기준)까지 3년간 무려 27.7%(3.3㎡당 739만원→931만원) 올랐다. 현재 전세수급지수도 170.4에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보면 현재 전셋값이 3년 전 매매가격을 넘어선
2021.03.05 15:41
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통상 전세가격은 입주물량의 많고 적음에 따라 높은 변동성을 나타낸다. 예를 들어 2018년 4분기 아파트 입주물량은 직전분기 대비 3배이상(5,929가구→2만233가구) 늘었다. 당시 송파구 헬리오시티(9,510가구)가 한 번에 입주하며 서울 전세가격이 3분기 연속 떨어진 바 있다. 다만 그 이후에도 입주물량은 과거보다 많았지만 전세가격은 견조한 상승세를 보였다. 3기신도시 등 사전청약 이슈로 특정지역으로 전세수요가 늘었고 무엇보다 임대차2법 시행 영향으로 입주물량 영향력이 과거보다 낮아졌다.2020년 서울 아파트 입주물량은 4만9
2021.03.04 12:52
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분자진단 기업 솔젠트의 현 경영진인 공동대표이사 유재형, 이명희는 최근 대전지법이 석도수 이사의 '유상증자 취소'에 대한 위법행위금지 가처분 신청을 기각한 것에 대해 공식적으로 유감을 표시하는 한편, 관련 법령에 따른 절차에 따라 해당 결정을 다툴 것을 표명했다솔젠트는 2020년 12월22일 기준일자로 208억원 규모의 주주배정 유상증자를 진행했고 전체 주주 1545명 가운데 총 1302명의 대다수 주주들의 청약을 받아 청약대금을 전액 모집 완료했으나 석도수 이사 측의 일방적인 방해 행위로 인하여 신주발행을 진행하지 못했다.이에 솔
2021.02.23 10:39
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연초 수도권 아파트 청약시장의 분위기가 뜨겁다. 부동산114에 따르면 1월 전국에서 청약접수를 받은 총 29개 단지, 일반공급 9,740가구의 평균 청약경쟁률은 17.1대 1로 조사됐다.수도권 아파트 평균 청약경쟁률이 29.7대 1로, 지방 4.4대 1에 비해 7배 정도 높게 나타났다.지방은 비교적 선호도가 높은 광역시 분양물량이 적었다. 게다가 청약 미달 단지들이 나타나면서 작년 1월(18.1대 1)에 비해 청약경쟁률이 크게 낮아졌다.시도별로 서울의 분양물량은 없었지만, 경기가 60.0 대 1과 인천16.9 대 1에서 높은 청약경
2021.02.23 09:02
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대방건설이 아파트, 주상복합, 업무시설, 상업시설을 아우르는 신규 브랜드 ‘디에트르(D^etre)’를 2월 론칭했다. ‘존재하다’라는 의미의 프랑스어 ‘에트르(etre)’와 대방의 ‘D’를 결합해 만들어 졌다. 이는 「‘나의 가치’를 발견 하는 곳」을 뜻한다.대방건설 관계자는 “당사가 추구하는 프리미엄 주거문화와 고객이 원하는 라이프스타일의 가치를 더해 집이라는 공간에서 내가 가장 나다운 존재로 내면의 가치를 발현할 수 있는 공간이라는 의미를 담았다”고 전했다. ‘디에트르’ 첫 적용 현장은 2월 분양예정인 김포마송택지지구 디에트르(
2021.02.18 16:16
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대우건설의 주택상품 브랜드 ‘푸르지오’가 2021년 ▲아파트 2만 8,978가구 ▲주상복합 3,133가구 ▲오피스텔 2,365실 ▲타운하우스 315가구 등 총 3만 4,791가구를 전국에 공급할 예정이라고 밝혔다. 대우건설은 2020년에 이어 2년 연속 3만 가구 이상을 공급한다.지역별로는 서울을 포함한 수도권에 1만 9,159가구, 지방에 1만 5,632가구를 공급할 계획이다. 특히 신규 공급부족으로 어려움을 겪고 있는 서울지역 물량이 2020년 1,057가구에서 2021년 7,809가구로 대폭 증가했다. 지방 물량도 대부분 광역
2021.02.17 15:59
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금호건설이 세종시 조치원 신흥주공연립주택 재건축사업의 시공사로 선정되며 올해 첫 도시정비사업 수주에 성공했다고 16일 밝혔다.신흥주공연립주택 재건축은 세종시 조치원읍 신흥리 106번지 일원에 지하 2층~지상 26층, 아파트 4개동 350가구를 신축하는 사업이다.금호건설은 신흥주공연립주택 조합원들의 높은 지지율을 바탕으로 사업 추진에 가속도를 붙여 빠른 시일 내 사업을 완수하겠다는 계획이다.이번 재건축사업 수주로 금호건설은 세종시 내 입지를 더욱 넓히게 됐다. 금호건설이 최근 세종시 행정중심복합도시 H2ㆍ3블록에 선보인 주상복합 아파
2021.02.17 07:39
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금호건설이 경기도 포천시에 포천지역 최고(高)층인 29층의 랜드마크 아파트를 선보인다. 금호건설은 경기도 ‘포천시 구읍리 공동주택 신축공사’ 도급계약을 체결했다고 9일 밝혔다.‘포천시 구읍리 공동주택’은 경기도 포천시 군내면 구읍리 665번지 일원에 지하 2층, 지상 29층 규모의 아파트6개동 총 579세대로 구성된다. 전 세대가 실거주자에게 인기가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성돼 눈길을 끈다. 올 초 착공과 함께 분양을 진행할 예정이다.최고 29층으로 구성된 ‘포천시 구읍리 공동주택’은 우수한 조망권과 일조권을 누릴 수 있어
2021.02.15 12:46
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국토교통부가 청년, 신혼부부, 고령자 등 저소득층의 주거안정을 위해 올해 매입임대주택 4만5000만가구를 공급한다고 8일 밝혔다.이는 지난해 공급 실적인 2만8000가구 대비 60% 이상 증가한 물량이며 2004년 매입임대주택 사업을 시작한 이래로 역대 가장 많은 공급목표다.매입임대주택은 한국토지주택공사 등 공공주택사업자가 기존 주택 등을 매입해 개·보수 또는 리모델링 후 입주자에게 저렴하게 임대하는 주택으로 도심 내에 직주근접이 가능한 주택을 신속하게 공급 가능한 것이 장점이다.올해 목표인 4만 5000가구 주택매입 계획 및 방식
2021.02.08 16:33
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대한토지신탁(주)이 시행을 맡고 DL이앤씨(옛 대림산업)가 시공하는 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’이 조기 완판에 대한 기대감을 높였다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1일부터 2일까지 청약접수를 받은 e편한세상 가평 퍼스트원은 특별공급을 제외한 381가구 모집에 총 2,392건이 접수되며 전체 평균 6.28대 1의 경쟁률로 전 주택형이 순위 내에서 마감됐다.특히 전용면적 74㎡A 타입은 특별공급 제외 37가구 모집에 369건이 접수돼 평균 9.97대 1의 경쟁률을 기록했다.업계에서는 가평에서 분양하는 신규 단지가 전 주택형 순위 내
2021.02.04 14:26
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중소벤처기업부 서울지방청은 중소기업에 장기 근속 중이면서 무주택 세대구성원인 근로자를 대상으로 ‘고덕강일 제일풍경채’ 아파트의 특별공급 대상자를 2월 9일까지 모집한다고 밝혔다.중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도는「중소기업인력지원특별법」제 30조에 근거한 제도다. 중소기업 근로자의 주거 안정화를 통해 장기 근속을 유도함으로써 중소기업에 원활한 인력공급을 지원하는데 그 목적이 있다.과거 경력을 포함해 중소기업에서 재직한 기간이 5년 이상인 근로자이거나, 현재 한 중소기업에서 3년 이상 재직 중인 근로자면 특별공급 추천 신청을 할
2021.02.04 10:50
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DL이앤씨(옛 대림산업)는 인천 영종국제도시 A28블록에 들어서는 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’의 사이버 주택전시관을 29일 개관한다고 밝혔다.코로나19의 확산 및 방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영된다. ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 홈페이지를 통해 관람할 수 있다.‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 제3연륙교(영종~청라, 2025년 완공 예정) 착공을 통한 가치 상승이 기대되는 단지다. 인접한 송도, 청라국제도시 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련과 미래가치를 함께 확보할 수 있는 만큼 수요자들로부터 높은 기대
2021.02.01 10:59
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다음달 2일부터는 민영주택 신혼부부 특별공급에 월 888만원(연봉 1억656만원)을 받고 자녀가 한 명 있는 맞벌이 부부에게도 청약 기회가 제공된다.신혼희망타운 분양 소득요건도 월평균 소득 120%(맞벌이 130%)에서 130%(맞벌이 140%)로 10%포인트 올라간다. 다음달 2일부터 신혼부부·생애최초 특별공급에 대한 청약기회가 확대된다.국토교통부는 신혼부부·생애최초 특별공급의 소득요건을 완화하는 내용을 골자로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘공공주택 특별법’?시행규칙 개정안이 다음달 2일부터 공포·시행된다고 28일 밝혔다. 우선
2021.01.28 16:56