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국토부, 사업 추진현황 발표…인천 계양·부천 대장 교통대책 확정3기 신도시 사업이 보상 착수기간을 기존 대비 평균 10개월 이상 단축하는 등 신속하게 추진 중이다.이 경우 3기 신도시는 2기 신도시에 비해 4년 9개월 가량 더 빠른 공급이 가능해질 전망이다.국토교통부는 지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 패스트 트랙(Fast-Track)을 적용한 3기 신도시 사업추진현황을 발표했다.지구지정부터 보상착수까지를 보면 2기 신도시의 경우 성남 판교 24개월, 위례 30개월 등 평균 27개월이 소요됐으나 3기 신도시의 경우 하남 교산 14
2021.01.26 08:06
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국토교통부가 신혼부부, 청년, 다자녀 가구와 고령자 가구 등을 위한 전세임대주택의 2021년도 입주자 모집을 시작한다.전세임대주택은 도심 내 무주택가구가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사 등의 공공주택사업자가 민간 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도로 올해 공급물량은 총 4.1만호다.올해부터는 주거비 부담을 낮추기 위해 전세보증금 지원한도를 지역별로 일부 상향하고 입주자 편의를 위해 온라인 접수를 확대・시행한다. 일반・고령자 유형의 보증금 지원금액은 수도권 기준 1.1억원(
2021.01.21 13:49
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DL이앤씨(옛 대림산업)는 오는 20일에 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’ 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.경기도 가평군 가평읍 대곡리 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 4개동, 전용면적 59~84㎡ 총 472가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 보면 △59㎡ 98가구, △74㎡ 179가구, △84㎡ 195가구 등 수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다.e편한세상 가평 퍼스트원 주택전시관은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사전 예약제로 운영한다. 사전예약은 대표번호를 통해서만 신청이 가
2021.01.19 12:47
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대림산업에서 새롭게 출범한 DL이앤씨가 코로나19로 인한 대면 마케팅의 어려움을 사이버 주택전시관 등을 이용해 소비자와의 접점을 넓히며, 언택트 마케팅으로 극복하고 있다고 밝혔다.지난해 12월 31일, 사이버 주택전시관을 개관한 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’는 VR로 세대 내부를 관람할 수 있게 했다.드론으로 영상을 촬영한 뒤 방문객들이 입지를 한 눈에 확인할 수 있는 영상을 제작해 공개했다. 또한 주택전시관 내부는 큐레이터와 실수요자가 함께 탐방하는 세대 투어 형태의 영상을 제작해 주택전시관을 직접 방문하지 않더라도 자세하고 꼼꼼하
2021.01.15 16:01
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대림산업 건설사업부에서 사명 변경과 새롭게 출범한 DL이앤씨(DL E&C)는 올해 전국 주요도시에서 전체 공급물량 기준으로 1만 9,293세대를 공급할 예정이라고 밝혔다.e편한세상 가평 퍼스트원 472세대와 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 1409세대를 시작으로 e편한세상 거제 유로스카이(1,113세대), 의정부 발곡공원(650세대), 고덕 강일(593세대), 인천 검단(419세대), 안양 냉천(1,630세대) 등이 예정돼 있다.DL이앤씨는 경기도 가평군 일원의 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’과 인천 영종국제도시 A28블록의 ‘e편한세
2021.01.13 14:08
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한국부동산원은 2020년 12월 전국주택가격동향조사 결과를 발표했다.전국 월간 주택종합 매매가격은 0.90%상승했다. 수도권(0.49%→0.66%) 및 서울(0.17%→0.26%)은 상승폭이 확대, 지방(0.58%→1.12%)도 상승폭이 확대(5대광역시(1.01%→1.79%), 8개도(0.29%→0.68%), 세종(0.94%→0.89%))됐다.서울(0.26%)은 저금리 유동성, 입주물량 감소, 지방권 가격 상승에 따른 상대적 저평가 인식 등으로, 경기(0.99%)ㆍ인천(0.48%)은 교통 개선 및 정비사업 호재 있거나 역세권, 상대
2021.01.07 10:21
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연초는 겨울철 추위와 설 연휴 등이 맞물려 통상 분양시장 비수기로 꼽힌다. 그러나 올해는 사뭇 다른 분위기다. 부동산114에 따르면 2021년 1분기 전국 민영아파트 분양예정 물량은 전국 112곳, 총 11만3,429가구(임대 포함, 총 가구수 기준)로 집계됐다.청약업무 이관과 코로나19 여파로 저조했던 2020년 1분기 분양실적 3만2,685가구의 2.4배에 달한다.4분기 실적 8만927가구에 비해서도 많은 수준이다. 11만 가구가 계획대로 분양될 경우, 1분기 기준 집계를 시작한 2002년 이래 역대 최다 분양실적을 기록하게 될
2021.01.07 10:18
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기준금리가 연 0.5%로 역대 최저 수준이다. 그러나 2020년 오피스텔 시장은 초저금리의 수혜를 누리지 못했다.일반적으로 오피스텔이나 상가처럼 임대 목적의 수익형 부동산은 안정적인 월 수입 매력으로 인해 저금리에는 투자수요가 늘어나는 유형으로 분류된다. 하지만 건설사가 최근 3~4년 동안 공급량을 크게 늘렸고, 정부가 2주택 이상부터 높은 취득세를 부과하면서 틈새상품의 하나로 각광받던 시장 분위기가 한풀 꺾인 분위기다.부동산114의 조사에 따르면 2018년부터 2020년까지 오피스텔 입주물량은 역대급 수준이다. 이러한 초과공급 이
2020.12.31 18:14
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부동산114가 연합뉴스와 공동으로 2021년 민영아파트 분양계획을 조사한 결과 전국 407개 사업장에서 총 39만854가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 이는 최근 5년(2016년~2020년) 평균 민영아파트 분양실적 28만6,071가구 대비 약 10만 가구 많은 수준이다. 2020년 분양시장이 코로나19 악재와 부동산 규제에도 계획된 물량의 91%가 공급될 만큼의 양호한 실적을 보인 가운데 건설사들은 2021년에도 적지 않은 물량을 계획하고 있다.2020년 분양시장은 정부의 규제와 주택공급 확대 발표에도 불구하고 대단한 열기를
2020.12.31 18:14
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올해 아파트 시장은 다양한 부동산 규제책에도 불구하고 두 자릿수 상승률을 기록했다. 상반기에는 풍선효과 이슈로 서울 외곽을 비롯한 수도권 지역의 오름세가 두드러졌다. 하반기에는 패닉바잉 현상과 매매 전환이 복합적으로 작용하면서 수도권, 지방 할 것 없이 아파트값이 올랐다. 전세시장은 매물 부족이 장기화되면서 11.19 전세 대책이 발표됐지만 전셋값은 꺾이지 않고 상승세가 이어졌다. 연이은 부동산 대책에도 아파트값의 상승세는 지속되고 있다. 2019년 말 초강력 규제를 담은 ‘12.26 부동산 대책’ 이후에도 전국 아파트값 상승세가
2020.12.29 08:05
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HDC현대산업개발은 충북 청주에 '가경 아이파크 5단지' 를 18일부터 분양한다고 밝혔다. 가경 아이파크 5단지는 전국적인 코로나19 격상으로 홈페이지를 통해 사이버 모델하우스로 오픈하기로 했다.가경 아이파크 5단지는 지하 2층 지상 21~29층 8개 동 전용면적 84~116㎡ 925세대다. 전용면적 분양 세대수는 △84㎡A 177세대 △84㎡A1 199세대 △84㎡B 206세대 △101㎡ 237세대 △116㎡ 106세대 등이다.단지가 들어서는 청주시는 조정대상지역으로 만 19세 이상의 청주시는 물론 충청북도 거주자 가운데 청약 통
2020.12.19 07:25
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국토부, 주요 과열지역 고강도 실거래 조사·중개사무소 현장단속 착수부산9‧대구7‧광주5‧울산2 등 광역시 23곳-파주·천안·전주·창원·포항 등 13곳정부가 최근 집값이 급등하고 있는 창원시 의창구를 투기과열지구로 신규 지정했다. 또 부산 9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2곳 등 4개 광역시 23곳과 파주·천안·전주·창원·포항 등 11개시 13곳 등 총 36개 지역을 조정대상지역으로 지정했다.국토교통부는 주거정책심의위원회를 열어 최근 집값 과열 양상이 나타나고 있는 해당 지역 등을 조정대상으로 신규 지정했다고 밝혔다.부산의 경우
2020.12.18 07:59
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올해는 쏟아지는 정부의 부동산 대책으로 격변의 시기였다.내년에도 그간 발표된 대책들이 속속 시행되므로 이러한 흐름은 지속될 것으로 보인다. 특히 세제 변경이 많다. 이에 주택 소유자들은 관련 내용을 사전에 숙지할 필요가 있다. 2021년 새로 시행되거나 달라지는 부동산 제도를 부동산114의 자료로 정리했다.[1월]▣ 양도세 과세 시 분양권도 주택으로 간주지금까지는 1세대 1주택자가 분양권을 보유한 상태에서 해당 주택을 양도하면 1주택으로 간주해 양도세 비과세 여부를 판단했다. 하지만 2021년 1월 1일부터 신규 취득한 분양권은 주
2020.12.17 15:00
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지난 2월21일 출범한 국토교통부 ‘부동산시장불법행위대응반’은 부동산시장 범죄수사를 통해 총 47건(61명)을 형사입건하고 이 중 수사가 마무리된 27건(27명)은 검찰에 송치했다.국토부는 강남·송파·용산권역 및 김포·구리 등 수도권 주요 주택거래 과열지역을 대상으로 한국부동산원과 함께 실시한 실거래 기획조사 결과와 단체를 이용한 조직적 주택 부정청약 등 주요 부동산 범죄에 대한 수사 결과를 이같이 발표했다.이번 조사는 지난 5월 용산 정비창 부지 개발계획 발표 및 6월 강남·송파 ‘국제교류복합지구(SID)’ 조성사업 본격화에 따른
2020.12.17 07:39
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대형 건설사 간 아파트 브랜드 경쟁이 치열해지고 있는 가운데 부동산114 ‘2020년 베스트 아파트 브랜드 조사’ 결과, 현대건설 '힐스테이트가'가 1위 자리에 올랐다. 종합 순위 10위 안 건설사들의 큰 지각 변동은 없었다. 하지만 1위 자리를 놓고 ‘힐스테이트’, ‘자이’, ‘래미안’이 각축을 벌였다.부동산114가 한국리서치와 공동으로 지난 11월 6일부터 20일까지 전국 성인남녀 4,330명을 대상으로 '2020년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 실시했다. 설문조사에 따르면, 현대건설 '힐스테이트’가 종합 1위 자리를 차지했
2020.12.14 14:57
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대림산업은 1월 경기도 가평군 가평읍 대곡리 480번지 일원에서 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’을 분양할 예정이라고 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 4개동, 전용면적 59~84㎡ 총 472가구 규모다. 전용면적별로 보면 △59㎡ 98가구 △74㎡A 41가구 △74㎡B 67가구 △74㎡C 71가구 △84㎡A 169가구 △84㎡B 26가구 등 중소형 평형으로 구성된다. ‘e편한세상’의 혁신 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 가 적용됐다.정부는 지난 6.17 부동산 대책을 통해 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정했다. 조정대
2020.12.09 13:13
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부동산114가 2020년 11월 9일부터 23일까지 15일간 전국 1,439명을 대상으로 설문조사를 실시했다고 밝혔다. 매매 응답의 69%, 전세 응답의 77%가 주택 가격이 상승할 것으로 예상한 것으로 조사됐다. 직전 조사에서 매매 응답의 49%, 전세 응답의 63%가 주택가격 상승을 점친 것과 비교하면 상승 비중이 크게 늘었다. 또한 부동산114가 2008년부터 관련 조사를 시작한 이래 상승 응답 비중이 가장 높았다. 반면 하락 전망은 전체 응답자의 5~7% 비중(매매 응답 7.51%, 전세
2020.12.07 07:55
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정부가 내년부터 2년간 도심내 면적이 넓고 쾌적한 공공전세주택 1만8000가구를 중산층 가구에게 공급한다. 소득·자산 기준 상관없이 무주택가구면 누구나 신청할 수 있다.국토교통부는 지난 11월 19일 발표한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에 따라 향후 2년간 ‘공공 전세주택’ 1만 8000가구(2021년 9000가구, 2022년 9000가구)를 공급한다며 이같이 밝혔다.공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·다가구 및 오피스텔 등 신축주택을 매입, 중산층 가구에게 한시적(2021~2022년)
2020.12.03 07:44
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홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 “전세시장 안정이 조기에 가시화될 수 있도록 12월까지 총 3만9000호(수도권 1만6000호, 서울 5000호)의 공실 공공임대에 대해 입주자를 조속히 모집할 방침”이라고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산 시장 점검 관계장관회의에서 “전세시장 안정을 도모하기 위해 이미 발표한 대책의 물량을 신속하게 공급하는 것이 무엇보다 중요하다”며 이 같이 말했다.이어 “우선 공실물량을 전세형으로 전환해 연말까지 기존 요건대로 입주자를 모집하되 이후 잔여 공실물량에 대해서는 준비가 되
2020.12.02 14:36