한국부동산원이 2020년 12월 4주(12.28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.28% 상승, 전세가격은 0.29% 상승했다고 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 0.28%로 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.22%→0.23%) 및 서울(0.05%→0.06%)은 상승폭 확대, 지방(0.37%→0.33%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.48%→0.45%), 8개도(0.27%→0.23%), 세종(0.26%→0.27%))됐다.

수도권은 0.23%로 서울 0.06% 상승, 인천 0.26% 상승, 경기 0.32% 상승했다. 서울은 신용대출 관리방안 시행되고, 코로나19 확산으로 경기침체 우려되는 가운데, 강남권은 정비사업 기대감 있는 지역 위주로, 강북권은 교통호재 있거나 중저가 위주로 상승했다.

인천은 0.26%로 연수구(0.68%)는 정주여건이 양호한 송도동 위주로, 남동구(0.29%)는 구월ㆍ만수동 대단지 위주로, 서구(0.16%)는 당하ㆍ검암동 등 중소형 및 저평가 단지 위주로 오르며 상승폭 확대됐다. 동구(0.05%)는 송현동 역세권 위주로 상승했다.

경기는 0.32%로 파주시(0.80%)는 교통호재(3호선 연장 등) 있는 지역 위주로 상승했으나, 조정대상지역 지정(12.18) 이후 관망세 보이며 상승폭 축소했다. 고양시(0.90%(덕양(0.98%)ㆍ일산서(0.89%)ㆍ일산동구(0.76%))는 생활인프라가 양호하거나 교통 접근성 개선 기대감 있는 지역 위주로, 남양주시(0.67%)는 화도ㆍ진접읍 등 중저가 단지 위주로, 용인 기흥구(0.38%)는 구갈ㆍ서천동 위주로, 과천시(0.35%)는 원문동 기축과 부림동 재건축 위주로, 의정부(0.35%)는 장암ㆍ민락동 위주로 상승했다.

지방은 0.33%로 5대광역시 0.45% 상승, 8개도 0.23% 상승, 세종 0.27% 상승했다.

울산 북구(0.72%)는 매곡ㆍ천곡동 (준)신축 위주로, 동구(0.69%)는 서부동 구축과 전하ㆍ화정동 위주로, 남구(0.62%)는 삼산ㆍ야음동 위주로 상승했으나, 규제지정(12.18)이후 대부분 상승폭 축소했다.

광주 남구(0.21%)는 방림ㆍ봉선동 등 대단지 위주로, 광산구(0.20%)는 수완ㆍ월계ㆍ장덕동 위주로, 서구(0.19%)는 풍암ㆍ화정동 위주로 상승했으나, 조정대상지역 지정 후 매수세 감소하며 전 지역에서 상승폭 축소했다.

세종은 0.27%로 행복도시 內고운ㆍ도담동 주요 단지 및 금남면 일부 단지와 조치원읍 지역 내 상대적 저가 단지 위주로 상승했다.

주간 아파트 전세가격은 전국 0.29%로 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.23%→0.23%)은 지난주 상승폭 유지, 서울(0.14%→0.13%) 및 지방(0.37%→0.35%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.47%→0.42%), 8개도(0.24%→0.24%), 세종(1.96%→1.81%))됐다.

수도권은 0.23%로 서울 0.13% 상승, 인천 0.35% 상승, 경기 0.25% 상승했다.

서울은 역세권이나 학군 양호한 지역 위주로 상승세가 지속됐으나, 단기 급등했던 일부 지역은 상승폭 축소되고 매물 누적되며 지난주 대비 상승폭 축소했다.

인천은 0.35%로 연수구(0.85%)는 정주여건 양호한 송도신도시 (준)신축 위주로, 서구(0.37%)는 당하ㆍ검암동 중저가 단지 위주로, 계양구(0.29%)는 교통 및 학군 양호한 계산ㆍ용종동 위주로 상승했다.

경기는 0.25% 상승했다. 남양주시(0.43%)는 다산신도시 및 화도ㆍ진접읍 중저가 단지 위주로, 고양시(0.43%(덕양(0.58%)ㆍ일산서(0.33%)ㆍ일산동구(0.33%))는 교통 및 학군 등 주거 여건 양호한 지역 위주로, 성남 분당구(0.42%)는 상대적 가격 저렴한 구미ㆍ수내ㆍ정자동 위주로, 의왕시(0.38%)는 오전동 대단지 및 청계ㆍ포일동 (준)신축 단지 위주로 상승했다.

지방은 0.35%로 5대광역시 0.42% 상승, 8개도 0.24% 상승, 세종 1.81% 상승했다.

울산 동구(0.84%)는 전하동 등 (준)신축 대단지 위주로, 남구(0.80%)는 주거 및 교육환경 양호한 신정ㆍ야음동 위주로, 울주군(0.46%)은 도심 접근성 양호한 범서읍 위주로 상승했다.

대구 중구(0.34%)는 남산ㆍ대신동 등 (준)신축 위주로, 수성구(0.32%)는 범어ㆍ황금동 위주로, 달서구(0.32%)는 매매가격과 동반해 대곡ㆍ도원동 위주로 상승했다.

세종은 1.81%로 지난주 대비 상승폭은 소폭 축소됐으나, 행복도시 內도담ㆍ종촌동 등 주요 지역 위주로 상승세 지속되고 있다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.