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국회는 24일 본회의에서 코로나19로 경제적 타격을 받은 상가임차인 보호를 위한 「상가건물 임대차보호법」 개정안을 의결했다. 개정안에서는 임시 특례 규정을 마련하여 시행일로부터 6개월의 기간 동안은 그 사이에 연체한 차임액을 계약해지, 계약갱신 거절, 권리금회수 기회 보호 제외 사유가 되는 차임연체액에 해당하지 않는 것으로 보도록 했다. 그러나 이는 현행법 상 3기의 차임액 연체는 계약해지, 계약갱신거절 등 제외 사유에 해당하며 연체한 차임액 및 그 지연손해금의 지급의무가 면제되는 것은 아니다.또한 현행법 상 임대료 증액 상한은 5
2020.09.25 15:24
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정부는 관계부처 합동 부동산 정책정보 웹사이트 '정책풀이집'이 확대·개편 작업을 마치고 오늘부터 운영에 들어간다고 밝혔다. 기존에 국토부에서 운영 중이었던 부동산 마이크로 페이지가 '정책풀이집' 이름으로 확대·개편된 것이다. 다수의 정책이 시행되면서 국민들의 질의가 증가하고 현장의 다양한 사례들에 대한 민원이 발생해왔다. 이에 국민의 불편을 해소하고 소통을 강화하기 위하여, 관계부처가 합동으로 정책 정보를 제공하는 통합 사이트를 구축한 것이라는 설명이다.'정책풀이집'에는 주택시장 안정대책, 임대차 제도개선, 수도권 주택공급 등 주요
2020.09.23 14:16
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국토교통부(장관 김현미)는 주택임대차보호법의 정책 실효성을 높이기 위한 법정 월차임 전환율 하향 조정, 분쟁조정위원회의 전국 단위 확대, 임대차 정보열람권 확대 등을 주요내용으로 하는 「주택임대차보호법 시행령」 개정안이 9월 22일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이는 지난 1일 입법예고 했던 것으로 이에 따라 개정 시행령은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 오는 29일부터 시행될 예정이다.* 분쟁조정위원회 관련 규정은 11.1일부터 시행 예정.개정안에 따르면 법정 월차임 전환율이 현 4%(기준 금리+3.5%)에서 2.5%(기준 금리+2.0
2020.09.22 14:58
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홍남기 부총리는 8일 "내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공분양주택을 2021년과 2022년에 각각3만호씩 조기에 분양할 것"이라 밝혔다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 07:30 정부서울청사에서 '제6차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 개최한 자리에서 이같이 밝혔다.홍남기 "3기 신도시 3만호 내년 7월 사전청약" 홍남기 부총리는 모두발언에서 8.4공급대책 이후 1개월이 지난 현재, 나름의 성과가 나타나고 있는 것으로 평가했다. 8월5주 아파트 매매가격은 서울의 경우 2주 연속 0.01
2020.09.08 09:44
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국토교통부(장관 김현미)는 복잡한 공공임대주택 유형을 중장기적으로 통합하기 위한 첫걸음으로 ‘통합공공임대주택’의 정의 규정 신설 등 내용이 담긴 ‘공공주택 특별법 시행령’ 개정안을 마련해 2020년 4월 17일부터 40일간 입법 예고를 실시한다.이번 개정안은 주거복지로드맵2.0(2020년 3월 20일)을 통해 발표한 공공임대주택 유형 통합 추진계획의 후속 조치로서 선도지구 사업추진을 위한 제도적 기반을 마련하는 내용이다. 개정안이 시행되면 통합공공임대주택 최초 사업 승인 등 본격적인 사업 추진이 가능해진다.또한 이번 개정안에는 임대
2020.04.18 17:55
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LH가 정부의 맞춤형 급여체계 개편에 따른 주거취약계층 주거급여 지원을 위해 올해 95만 수급가구 방문조사를 계획한다.주택조사는 주거급여 지급을 위한 필수적인 절차로 LH는 ‘14.2월 주거급여 주택조사 전담기관으로 지정된 이후 지난해까지 382만 가구에 대한 방문조사를 완료했다.이를 위해 전국에 50개 주거급여사업소를 개설해 관리직 103명, 조사원 652명 등 총 755명을 배치했다. 또한 기초생활보장 부양의무자 기준 완화에 부합하는 주택조사를 수행하기 위해 지난해 단기조사원 623명을 추가로 채용했다.올해는 신규 95만 가구에
2019.02.11 15:22
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정부는 관계부처 합동으로 임차인 주거 안정성 제고를 위한 ‘등록임대주택 관리 강화방안’을 수립·추진한다고 9일 밝혔다.이번 방안은 지난해 12월 발표한 ‘임대주택 등록 활성화 방안’ 이후 신규 임대사업자 및 임대주택 수가 대폭 증가함에 따라 보다 체계적인 관리를 위하여 관계기관 합동으로 마련됐다.먼저 등록 임대주택 관리 데이터 일제정비와 관리를 강화한다.정부는 그동안 수기로 관리하였던 자료의 정확도 제고를 위해 올해 상반기 중 임대등록시스템 ‘렌트홈’ 고도화와 연계해 등록 자료의 일제정비를 실시한다.일제정비 기간 동안 임대사업자가
2019.01.16 09:55
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[전문건설신문=이상호 기자] LH는 청년 전세임대 3순위자를 대상으로 전세임대주택 2천 1백호를 공급한다고 9일 밝혔다.청년 전세임대는 주택도시기금에서 융자 지원하는 사업으로 입주대상자로 선정된 대학생․취업준비생이 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 재임대하는 구조이며,올해 공급물량은 7천호이다.이번 공급물량인 2천 1백호는 현재 수시접수 중인 수급자, 한부모가족 등 청년 전세임대 1·2순위자와 별도로 3순위자에게 단독으로 공급한다.자격요건은 가구당 월평균소득이 도시근로자 가구당 월
2018.05.09 16:07
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[전문건설신문=이상호 기자] LH는 기존 다가구‧다세대 주택 등을 매입하여 대학생 및 취업준비생에게 시세 대비 저렴하게 임대하는 청년매입임대주택의 예비입주자 3,561명을 모집한다고 밝혔다.1, 2, 3순위 일괄로 신청 접수하며, 입주를 희망하는 자는 5월 28일부터 6월 1일까지 LH 청약센터 누리집(https://apply.lh.or.kr)을 통해 인터넷으로 신청하면 된다.1, 2순위에 해당하는 수급자 가정 또는 전년도 도시근로자월평균소득 50% 이하 가정 등의 대학생과 취업준비생은 시세의 30% 수준으로 임대료가 책
2018.04.30 14:17
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[전문건설신문=이상호 기자] 롯데건설(대표이사 하석주)은 자산운영서비스 브랜드인 ‘Elyes(엘리스)’를 출시 한다.‘Elyes(엘리스)’는 단 하나를 뜻하는 스페인어 ‘El’과, ‘Your Excellent Stay’가 결합한 브랜드명으로, 롯데건설 관계자는 “세상에 단 하나뿐인 탁월한 거주공간과 서비스를 고객에게 제공하겠다는 롯데건설의 약속을 담고 있다”고 말했다.롯데건설은 공공지원 민간임대주택(기존 뉴스테이) 위탁관리를 시작으로, 주거시설의 마스터 리스(Master Lease) 서비스를 제공할 예정이다. 또한, 롯데건설은 주거
2018.03.08 09:23
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[전문건설신문=이상호 기자] 정부가 임대주택 등록을 활성화하기 위해 등록된 임대주택 사업자에게 임대소득세 등 각종 세금과 건강보험료 감면 혜택을 주기로 했다.이 같은 혜택에도 2020년까지 임대 사업자 등록이 활발하지 않다고 판단될 경우 임대 등록 의무제를 단계적으로 도입하고 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 시행하는 방안을 검토하기로 했다.국토교통부는 13일 정부서울청사에서 기획재정부, 보건복지부, 행정안전부 등과 함께 이같은 내용을 골자로 한 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표했다.정부는 8.2 주택시장 안정화 방안을 통해 단기
2017.12.13 16:05
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[전문건설신문=이상호 기자] 무주택 서민ㆍ실수요자를 위한 공공주택 100만호가 향후 5년간 공급된다. 또한 청년, 신혼부부, 고령가구, 저소득자 등 취약계층을 위한 구체적인 계획이 담긴 「주거복지로드맵」이 발표됐다. 이를 위해 연평균 29조9000억원, 총 119조4000억원의 예산이 투입된다.정부는 29일, 김현미 국토교통부 장관의 브리핑을 통해 "다양한 주거복지 프로그램을 제공하고 임대ㆍ분양 주택의 공급 확대 방안을 마련하기로 했다"고 밝혔다.▲생애단계별·소득수준별 맞춤형 주거지원 정부는 만 39세 이하 무주택 청년을 대상으
2017.11.29 15:36
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[전문건설신문] KB국민은행(은행장 윤종규)은 서울특별시 융자추천고객을 대상으로 월세보증금을 지원하는 ‘서울특별시 협약 월세보증금대출’을 23일 출시했다고 밝혔다.KB국민은행에서 단독으로 취급하는 이번 신상품은 낮은 금리로 이용 가능한 월세보증금 대출상품으로 목돈마련이 어려운 취업준비생, 사회초년생, 신혼부부의 주거비용 경감을 위한 서울특별시의 「청년 임차보증금대출 지원사업(매년 4,000명 계획)」을 통해 이차보전(출시일 현재 연 2.0%)이 된다.대출대상자는 서울특별시의 “청년 임차보증금대출 지원대상자”로 선정된 고객 중 은행의
2017.01.23 16:03
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[전문건설신문] LH한국토지주택공사(사장 박상우)는 집주인 리모델링 임대주택을 대전지역 2곳(가양동, 내동)에서 최초로 공급 개시한다고 1일 밝혔다.집주인 리모델링 임대주택 시범사업은 지난해 9월 2일 “서민·중산층 주거안정 강화방안”의 일환으로 시작된 사업이다. 집주인은 노후화된 집을 고쳐 대학생·독거노인에게 시세의 80% 수준으로 임대하고, 여기서 발생하는 임대수익을 집주인에게 연금처럼 지급하는 사업이다.1차 사업공모자는 80명 모집에 358명이 신청하면서 4.47대 1의 경쟁률을 보였으나, 집주인의 기대수익 충족 곤란, 담보한
2016.11.01 09:59
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[전문건설신문] 앞으로 연소득이 5000만원 이하인 사람도 ‘주거안정 월세대출’을 받을 수 있게 된다.국토교통부는 오는 22일부터 월세대출 대상과 기간, 취급은행을 확대한다고 17일 밝혔다.‘주거안정 월세대출’은 준전세와 준월세, 순수월세 형태로 거주하는 임차인의 임대료 납부 고민을 해소하기 위해 주택도시기금에서 저리로 매월 30만원씩 대출해주는 상품을 말한다.월세대출은 임대차 계약체결일 이후부터 임대차 기간 동안 언제든지 신청이 가능하다. 대출금은 원칙상 임대인에게 지급해야 하지만 임차인에게도 지급할 수 있다.현재 월세대출은 취업
2016.08.17 15:53
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[전문건설신문] 서울시가 월세 보증금의 30%, 최대 4,500만원까지 6년간 무이자로 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’의 보증금 지원 기준을 완화해 무주택 저소득층의 주거비 부담을 더 낮춘다.기존에는 3인 이하 가구(전세금 또는 보증부월세(반전세)의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 최대 2억 2천만 원 이하, 전용면적 60㎡ 이하인 주택)와 4인 이상 가구(합이 최대 3억 3천만 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택)로 보증금 지원 기준을 구분했다면 이제는 2인 이상 가구에게는 기존 4인 이상 가구의 기준을 모두 동일하게
2016.06.12 13:22
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[전문건설신문] LH는 정부3.0 시책의 일환으로 작년 12월부터 국민들이 주거복지 정보를 한꺼번에 알아볼 수 있도록 마이홈 콜센터, 마이홈 포털, 마이홈 상담센터를 설치‧운영하여 행복주택, 주거급여, 주택자금(구입비용‧전월세) 대출 등 주거지원정책에 대한 맞춤형 상담을 진행해 오고 있다.마이홈 상담센터에서는 소득‧자산‧가구구성 등을 고려하여 대상자의 상황에 맞게 공공임대‧국민임대‧행복주택 등 공공임대주택을 추천해 주고, 소득수준이 낮아 임대아파트에 입주할 여건이 안
2016.05.21 12:38
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[전문건설신문] LH한국토지주택공사(사장 박상우)는 국민에게 찾아가는 주거복지서비스를 확대하기 위해 이달 LH 지역본부 4곳에 마이홈 상담센터를 추가 개소한다고 밝혔다.이번에 문을 여는 마이홈 상담센터는 LH 서울‧인천‧경기지역본부 3곳과 강원지역본부 1곳으로 모두 지하철 등 대중교통으로 이용이 가능하여 노약자 등이 상담서비스를 편하게 이용할 수 있을 것으로 기대된다.마이홈 상담센터를 이용하면 임대주택 입주자모집, 주거급여, 전월세 자금 대출 등 정부의 다양한 주거지원책에 대한 개인별 맞춤 상담을 받을 수 있다
2016.04.15 15:08
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[전문건설신문] 부동산 임대차·매매거래에 전자계약시스템을 이용하면 종전 종이 계약서를 작성할 때보다 저렴한 대출금리와 함께 편리한 금융서비스를 제공받게 된다.국토교통부(장관 강호인)는 정부3.0 후속조치의 하나로, 지난해 구축한 ‘부동산 전자계약시스템’ 이용 활성화 및 원스톱 온·오프라인 연계(O2O) 금융서비스 협력을 위해 22일 서울 중앙우체국에서 KB국민은행, 신한카드와 업무협약(MOU)을 체결했다.오늘부터 서울시 서초지역에서 전자계약시스템이 제공하는 거래계약서를 첨부하여 KB국민은행에 1억 7천만 원을 1년 거치 19년 분할
2016.03.22 15:58