한국부동산원이 2024년 3월 4주(3월 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 –0.04%로 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대, 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.04%), 세종(-0.25%→-0.39%), 8개도(-0.02%→-0.04%))

시도별로는 광주(0.00%)는 보합, 경남(-0.06%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 강원(-0.05%), 충남(-0.04%), 대전(-0.03%), 전남(-0.02%), 충북(-0.02%) 등은 하락했다.

수도권(-0.03%)은 서울 0.01% 상승, 인천 0.01% 하락, 경기 0.06% 하락했다. 

서울(0.01%)은 거래희망가격 격차 해소되지 않아 관망세 이어지고 지역‧단지별로 상승‧하락이 혼재되어 나타나는 가운데 일부 선호단지 위주로 급매 소진 후 매수문의 증가하는 모습 보이며 상승 전환했다. 

강북 14개구(0.01%) 도봉구(-0.04%)는 쌍문‧방학동 구축 위주로, 서대문구(-0.03%)는 남가좌‧북아현동 대단지 위주로 하락하였으나, 마포구(0.12%)는 아현‧대흥동 위주로 매수문의 증가하고, 광진구(0.04%)는 구의동 주요단지 위주로 상승하며 상승 전환했다. 

강남 11개구(0.01%) 관악구(-0.03%)는 관망세 지속되며 봉천‧신림동 위주로, 강동구(-0.02%)는 강일‧암사동 위주로 하락거래 발생하며 하락했으나, 송파구(0.05%)는 잠실‧가락‧방이동 주요단지 위주로, 동작구(0.04%)는 동작‧사당‧상도동 위주로 상승했다. 

인천(-0.01%)은 교통 개발에 대한 기대감으로 중구(0.05%)·연수구(0.01%)는 상승 전환, 부평구(0.01%)는 삼산·부개동 위주로 상승 지속하였으나, 미추홀구(-0.06%)는 공급물량 영향있는 용현‧주안동 위주로, 계양구(-0.03%)는 병방‧계산동 위주로, 동구(-0.03%)‧남동구(-0.02%)는 구축 위주로 하락했다. 

경기(-0.06%)는 교통호재 있는 고양 덕양구(0.11%)는 도내‧행신동 위주로, 여주시(0.10%)는 현암‧홍문동 위주로, 용인 처인구(0.09%)는 포곡·남사읍 위주로 상승했으나, 파주시(-0.24%)는 조리읍·야당동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.23%)는 입주물량 영향있는 호계·비산동 위주로, 성남 중원구(-0.18%)는 금광‧성남동 위주로, 남양주시(-0.15%)는 급매물 및 하락 거래 발생하며 퇴계원·진접읍 위주로 하락했다. 

지방(-0.05%)은 5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.39% 하락, 8개도 0.04% 하락했다. 

대구(-0.06%) 남구(-0.23%)는 대명·봉덕동 위주로, 달성군(-0.12%)은 현풍읍 및 입주물량 영향 있는 구지면 위주로, 달서구(-0.10%)는 상인·용산동 구축 위주로 하락했다. 
 
부산(-0.06%) 수영구(-0.14%)는 민락·남천동 준신축 위주로, 해운대구(-0.13%)는 재송·반송동 구축 위주로, 부산진구(-0.11%)는 개금동 중소형 규모 및 연지동 위주로 하락했다. 

세종(-0.39%)은 신규 입주물량 영향으로 새롬·고운동 및 조치원읍 위주로 하락했다. 

경남(-0.06%) 거제시(-0.21%)은 고현·상동동 구축 위주로, 창원 성산구(-0.14%)는 상남·대방동 대단지 위주로 하락했다. 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.02%로 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%) 및 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.02%), 세종(-0.23%→-0.33%), 8개도(-0.02%→-0.03%))

시도별로는 인천(0.17%), 경기(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.04%), 전남(0.02%), 부산(0.01%) 등은 상승, 광주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.14%), 경북(-0.08%) 등은 하락했다.

수도권(0.07%)은 서울 0.07% 상승, 인천 0.17% 상승, 경기 0.05% 상승했다. 

서울(0.07%)은 매매시장 불확실성으로 인해 매수대기자가 전세수요로 전환되며 역세권․신축 등 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승거래 이루어지고 매물 등 상승세 지속됐다. 

강북 14개구(0.11%) 성북구(0.15%)는 정릉‧길음동 준신축 대단지 위주로, 노원구(0.15%)는 중계‧공릉동 중소형 규모 위주로, 은평구(0.15%)는 불광‧응암동 역세권 단지 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌‧산천동 주요단지 위주로 상승했다. 

강남 11개구(0.03%) 서초구(0.10%)는 잠원‧반포동 주요단지 위주로, 구로구(0.09%)는 오류‧신도림동 대단지 위주로, 양천구(0.08%)는 목‧신정동 위주로, 금천구(0.08%)는 독산‧가산동 대단지 위주로 상승했다. 

인천(0.17%) 미추홀구(0.30%)는 도화‧용현동 위주로, 부평구(0.30%)는 구산‧청천동 위주로, 남동구(0.19%)는 남촌‧간석동 위주로, 연수구(0.16%)는 송도‧연수동 정주여건 양호한 단지 위주로, 서구(0.12%)는 심곡‧금곡동 위주로 상승했다. 

경기(0.05%)　파주시(-0.21%)는 야동‧검산동 위주로, 광주시(-0.13%)는 경안‧태전동 위주로, 과천시(-0.08%)는 부림‧별양동 위주로 하락했으나, 광명시(0.33%)는 이주 수요로 인해 하안‧철산동 위주로, 성남 중원구(0.32%)는 은행‧성남동 위주로, 수원 영통구(0.19%)는 하‧매탄동 위주로 상승했다. 

지방(-0.04%)은 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.33% 하락, 8개도 0.03% 하락했다. 

대구(-0.14%) 달성군(-0.28%)은 구지면‧화원읍 위주로, 남구(-0.21%)는 봉덕·이천동 중대형 규모 위주로, 북구(-0.16%)는 동변동 구축 및 침산동 위주로 하락했다. 
광주(0.00%) 남구(0.03%)는 봉선·행암동 위주로 상승했으나, 동구(-0.02%)는 용산동 주요단지 위주로, 북구(-0.01%)는 일곡·동림동 위주로 하락하며 상승에서 보합 전환했다. 

세종(-0.33%)은 신규 입주물량 영향 지속되며 다정·도담·고운동 위주로 하락했다. 

경북(-0.08%) 포항 북구(-0.35%)는 양덕·장성동 위주로, 구미시(-0.09%)는 공단·구포동 위주로 하락했다. 

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 사이트 또는 한국부동산원 부동산정보 스마트폰 앱을 통해 확인할 수 있다.