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산업단지가 새로 조성되거나 기업들의 입주가 진행되고 있는 지역들을 중심으로 부동산시장이 들썩이고 있다.주변에 산업단지가 자리하면, 해당 지역 근로자들의 소득이 증가하고, 구매력이 높아져 부동산시장 진입이 수월해지기 때문이다. 뿐만 아니라, 산업단지 근로자와 관련업종 종사자 등이 유입되면서 주변 부동산시장의 규모가 더욱 커지고, 일자리창출, 세수 증대, 소득수준 향상, 지역경제 활성화 등의 다양한 효과도 따라와 지역 가치가 상승하게 된다.실제로, 서울 강서구와 경기도 평택시는 ‘마곡첨단산업단지’와 ‘고덕국제화계획지구 첨단산업단지’가
2021.08.09 14:07
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도시민들에게 쾌적한 자연환경을 제공하고 여가ᆞ휴식공간을 마련해주는 ‘녹지(綠地)’가 부동산시장에서 새로운 역할까지 부각되면서 더욱 귀한 대접을 받고 있다.기존에는 오염된 자연을 정화시켜주거나 도시민들의 심신을 안정시켜주는 등 다방면으로 긍정적인 영향이 부각됐지만 최근 가장 주목받고 있는 효과는 ‘도시 에어컨 효과’이다.도시숲은 여름 한낮의 평균 기온을 3~7°C 낮춰주고 습도는 9~23% 상승시키는 효과를 얻을 수 있다. 천연 에어컨 역할을 담당하며 여름철 무더위를 식혀 준다. 도시숲의 열섬현상 완화역할은 특히 최근 중부지방을 중심
2021.08.02 15:59
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정부가 강력한 부동산규제를 잇따라 발표하면서 주택시장에 위기감이 감돌고 있는 가운데 오피스텔이나 생활형숙박시설, 라이프 오피스 등 수익형부동산에 대한 관심이 커져 가고 있다. 부동산 규제의 날카로운 칼날이 주로 주택시장을 향하고 있기 때문이다. 실제, 규제지역의 범위가 수도권 전역을 넘어 광역시와 지방 주요도시(충남 천안, 전북 전주 등)로 빠르게 확대되면서 주택시장을 전방위로 압박하고 있다.부동산 관련 세금 부담도 강화하면서 투기수요의 주택시장 진입이 원천적으로 봉쇄됐다. 지난해 8월, 다주택자의 취득세율이 1%~3%에서 최고 1
2021.07.30 11:45
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한국부동산원은 2021년 7월 4주(7월 26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27% 상승, 전세가격은 0.22% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.27% 상승해 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.36%→0.36%)은 상승폭 유지, 서울(0.19%→0.18%)은 상승폭 축소, 지방(0.19%→0.19%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.20%→0.20%), 8개도(0.18%→0.20%), 세종(0.05%→-0.09%))됐다.시도별로는 제주(0.59%), 경기(0.45%), 인천(0.
2021.07.29 14:17
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한국부동산원은 전국 상업용부동산에 대한 올해 2분기(6월 30일 기준) 임대가격지수, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향을 조사․발표했다. 상업용 부동산은 오피스(일반 6층 이상), 중대형 상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과), 소규모 상가(일반 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하), 집합 상가의 4개 건물유형으로 구분‧조사된다.2021년 2분기 상업용부동산 임대동향조사 결과를 전반적으로 살펴보면, 오피스 및 모든 상가 유형에서 전분기 대비 임대가격지수가 하락했고, 투자수익률이 상승했다.시장임대료 변동을 나타내는 임대
2021.07.29 13:43
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3기 신도시에 대한 사전 청약이 본격화된 가운데, 기존 수도권 신도시 중 가격 수준이 높은 곳들은 성남 지역과 연관된 것으로 나타났다. 부동산114가 1~2기 신도시 시세 수준을 확인한 결과, 1기 신도시에서는 분당 아파트값이 가장 높았다. 2기 신도시에서는 판교와 위례가 가장 높은 것으로 나타났다. 3개 신도시 모두 경기도 성남(위례는 일부 포함)에 위치한다는 공통점을 찾을 수 있다. 서울 강남과 주요 업무시설 접근성 여부가 시세에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있다. 1기 신도시 중 아파트값이 가장 높은 곳은 경기 성남에 위
2021.07.27 15:15
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부영주택은 경남 창원시 진해구 용원동 일원에 위치한 부산신항 사랑으로 부영 5·6단지 아파트 단지 내 상가 입찰을 28일 진행한다고 밝혔다.공급 일정은 28일에 공개 경쟁 입찰, 29일에 계약으로 부산신항 사랑으로 부영 모델하우스에서 진행된다. 분양 내정가격은 3.3㎡ 당 1,000만원에서 1,200만원으로 책정됐다.부산신항 사랑으로 부영 5단지 상가는 1개동 지상 1층 4개 점포로 구성돼 있다. 6단지 상가는 1개동 지상 1층~2층 5개 점포(지상 1층 3개 점포, 지상 2층 2개 점포)로 2개 단지 총 9개 점포가 분양된다.상가
2021.07.26 14:28
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서울 아파트 매매 시장은 거듭된 집값 고점 우려에도 불구하고 상승폭이 확대됐다. 코로나 확산과 휴가철 등의 영향으로 거래는 소강상태를 보였다. 그러나 구로, 노원 등 중저가 지역이나 금천, 중랑 등 상대적으로 저평가 된 지역 중심으로 상승세가 이어졌다. 전세시장은 ‘재건축 2년 실거주 규제 철회’ 영향으로 일부 지역을 중심으로 매물이 늘고 오름폭이 축소된 지역도 있다. 그러나 전반적인 매물 부족으로 상승세가 계속됐다. 7월은 장마와 여름휴가로 통상 전세시장에서는 비수기로 통하지만 올해는 상승세가 만만치 않은 분위기다. 한달도 채 되
2021.07.23 14:19
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한국부동산원은 2021년 7월 3주(7월 19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.27% 상승해 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.32%→0.36%) 및 서울(0.15%→0.19%)은 상승폭 확대, 지방(0.16%→0.19%)도 상승폭 확대((5대광역시(0.17%→0.20%), 8개도(0.16%→0.18%), 세종(-0.12%→0.05%))됐다.시도별로는 인천(0.46%), 경기(0.44%), 제주(0.36%
2021.07.22 14:00
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2021년 분양되는 아파트 3채 중 1채는 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업 물량인 것으로 조사됐다. 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양예정인 아파트는 임대를 제외한 총 가구 기준으로 573곳, 45만8,678가구다. 이 중 126곳, 14만9,243가구(32.5%)가 정비사업으로 공급될 계획이다. 특히 올해는 총 분양계획 물량이 예년에 비해 늘면서 정비사업 물량도 2019년(10만2,182가구), 2020년(9만6,631가구)의 실적에 비해 5만여 가구 많은 수준으로 집계됐다. 2021년에 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업
2021.07.22 12:23
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국토교통부는 내년까지 총 6.2만호 공급이 예정된 사전청약이 16일 모집공고를 시작으로 본격 시행된다고 밝혔다.사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화(약 1~2년) 하는 제도다. 이달부터 3기 신도시를 비롯한 수도권 주요 입지에서 공급된다.올해 사전청약을 통해 총 3만 2백호를 공급한다. 7월에 4.3천호, 10월 9.1천호, 11월에 4천호, 12월에 12.8천호 등 네 차례에 걸쳐 공급 계획이다. 공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 ‘택지비+건축비+가산비’ 등 분양가 상한제를 통해 추정분양가가
2021.07.16 14:27
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한국부동산원은 사내벤처 ‘비앤써(Be answer)’가 혁신 창업 생태계 조성과 민간 직접 일자리 창출 실현으로 부동산 혁신기업으로서 한 발 나아갔다고 15일 밝혔다.‘비앤써(Be Answer)’는 한국부동산원 제2기 사내벤처다. 지난 3월 분사창업(Spin-off)했다. 이어 15일 부동산거래플랫폼 ‘다방’을 운영하는 ㈜스테이션3와 업무계약을 체결했다.비앤써는 중소벤처기업부 주관「2019년 사내벤처 육성 프로그램」에 선정된 바 있다. 부동산거래위험 자동 분석 시스템 ICU(아이쿠)를 개발해 특허를 취득하는 등 사업성을 인정받았다는
2021.07.16 13:50
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한국부동산원이 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2021년 2분기 기준 전분기 대비(2021년 3월 15일 대비 2021년 7월 1일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.37% 상승, 전세가격은 0.42% 상승, 월세가격은 0.19% 상승한 것으로 나타났다고 15일 발표했다. 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.37%로 상승폭 확대(0.23%→0.37%)됐다. 수도권은 상승폭 확대(0.31%→0.43%)됐으며, 서울은 상승폭 축소(0.22%→0.07%), 지방은 상승 전환(-0.11%→0.12%)됐다.서울은 아파트 매매가격 상승으로
2021.07.16 12:57
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한국부동산원이 2021년 7월 2주(7월 12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.24% 상승, 전세가격은 0.16% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.24% 상승해 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.35%→0.32%)은 상승폭 축소, 서울(0.15%→0.15%)은 상승폭 유지, 지방(0.18%→0.16%)은 상승폭 축소((5대광역시(0.19%→0.17%), 8개도(0.17%→0.16%), 세종(0.01%→-0.12%))됐다.시도별로는 인천(0.44%), 경기(0.40%), 제
2021.07.15 14:06
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DL이앤씨가 서울 서북권의 대표 단지인 북가좌6구역 재건축정비사업에 출사표를 던졌다.올해 글로벌 디벨로퍼로서의 도약을 내세우며 새롭게 출범한 DL이앤씨는 북가좌6구역에 전사적 역량을 총동원해 서북권을 넘어선 대한민국 대표 랜드마크로의 비전을 제시한다고 밝혔다.특히 이번 수주를 위한 남다른 각오를 담아, 브랜드 ‘드레브 372’를 제안했다. 프랑스어로 ‘꿈의 집’을 뜻하는 ‘메종드레브(Maison Du REVE)’와 북가좌6구역을 상징하는 고유한 번지수 372가 결합된 ‘드레브 372(DeREVE 372)’라는 단지명을 통해, 북가좌
2021.07.15 13:18
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한국부동산원이 2021년 6월 전국주택가격동향 조사결과를 15일 발표했다.발표에 따르면, 전국 주택종합 매매가격은 0.79% 상승했다. 전월(0.70%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.86%→1.04%) 및 서울(0.40%→0.49%)은 상승폭 확대, 지방(0.55%→0.56%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.72%→0.76%), 8개도(0.45%→0.45%), 세종(0.22%→-0.05%)됐다.서울(0.49%)은 정비사업 기대감 있거나 저평가 인식 있는 지역 위주로, 경기(1.32%)는 안양ㆍ군포시 등 서울 접근성 양호한 지역
2021.07.15 12:59
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금호건설은 경기도 포천시에서 분양한 ‘포천 금호어울림 센트럴’ 아파트 계약이 완판 됐다고 15일 밝혔다.과거 분양하는 아파트마다 미분양을 기록 했던 포천시에서 분양시작 3개월만에 분양이 완판된 것이다. ‘포천 금호어울림 센트럴’ 아파트는 지난 5월 진행된 청약 접수도 순위 내 마감하며, 긍정적인 분양 시그널을 보여준 바 있다.금호건설 관계자는 “신규 아파트를 기다리던 지역 수요자들에게 ‘금호어울림’의 브랜드와 특화설계 등이 효과가 컸던 것으로 보인다”며 “포천시는 수도권 비규제지역으로 중도금 전액 무이자 대출이 가능하고, 거주의무기
2021.07.15 12:39
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한국부동산원은 12일 개최한「제2차 경영성과점검회의」에서 혁신조직을 위한 ESG 경영을 선포했다고 밝혔다.본 회의는 코로나19 확산방지 차원에서 참석 인원을 최소화하고 영상회의 시스템, 마스크 착용 등 방역지침을 준수해 진행됐다.이날 선포식에서 한국부동산원은 ESG 경영실천을 위한 중장기 전략과 新윤리준법경영 실천 결의 및 동반성장 비전을 발표했다. ESG 경영(환경·사회·지배구조) 세부 추진과제로 ▲지속가능한 성장을 위한 중장기 경영전략 수립, ▲고유사업의 친환경 관련 과제 발굴, ▲전사협력체계 구축 등을 추진하기로 했다.특히,
2021.07.13 13:41
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청약통장이 필요 없는 주거상품의 공급 소식이 눈길을 끈다. 높은 청약경쟁률과 당첨 가점으로 인기 지역에서 분양하는 아파트 당첨이 ‘하늘에 별 따기’ 보다 어려워지면서 가점 낮은 수요자들에게 내 집 마련의 ‘탈출구’로 떠오르고 있어서다.주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 청약통장이 필요 없는 주거상품은 청약가점이 낮은 수요자들이 쉽게 접근할 수 있는데다 특화설계를 통해 공간활용성을 갖추고, 커뮤니티 시설까지 완비해 아파트와 비교해 부족함 없이 생활이 가능하다.인기 분양지역에서 아파트 청약 경쟁률은 세자리 수가 일반화됐다. 특히 분양가
2021.07.13 13:24