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한국부동산원이 2021년 10월 3주(10월 18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.18% 상승했다고 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.25% 올라 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.32%→0.30%)은 상승폭 축소, 서울(0.17%→0.17%)은 상승폭 유지, 지방(0.22%→0.20%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.20%→0.18%), 8개도(0.24%→0.23%), 세종(-0.01%→-0.02%))됐다.시도별로는 인천(0.40%), 경기(0.35%),
2021.10.21 14:00
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한국부동산원은「2021년 제2회 부동산개발 전문인력 사전교육」수강생을 모집한다고 밝혔다.이번 교육은「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」에 따라 개설되는 교육과정이다. 한국부동산원은 국토교통부로부터 “부동산개발 전문인력 사전교육기관”으로 재지정(국토교통부 고시 제2021-898호) 받아 본 교육을 실시하게 된다.교육은 12.6(월)부터 12.17(금)까지 한국부동산원 본사(대구 동구 혁신도시 內)에서 10일간 진행된다. 교육대상자는「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령」에 의거한 부동산개발 전문인력이다.또한, 교육
2021.10.20 10:52
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인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루는 모습이다. 부동산R114에 따르면, 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 ‘중소형’으로 조사됐다. 특히 올해 들어 10월 현재까지 전국에서 분양된 아파트(임대 제외) 총 23만4,737가구 가운데 전용 85㎡ 이하 가구비중은 93.9%(22만452가구)에 달하는데, 이는 조사를 시작한 2000년 이후 가장 높다.권역별로 전용 85㎡ 이하 분양
2021.10.20 10:36
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광명동굴주변 17만평 개발사업인 광명문화복합단지 조성사업이 광명판 ‘대장동’이라 불리며 엄청난 파급이 예상되고 있다. 광명시가 분양수익이 한 푼도 없는 수익 구조로 설계된 것으로 드러났기 때문이다. 지난 15일, 도시재생국 신도시계획과 업무보고에서 광명시의회 복지문화건설위원회는 ‘광명문화복합단지’ 조성 사업을 둘러싼 시의원들의 질문이 이어졌다. 애초 설계부터가 잘못된 수익 구조를 굳이 광명시는 왜 밀어붙이냐는 것이다.김윤호 시의원은 “신도시계획과의 업무 보고를 들은 후 민관합동 도시개발사업이라는 광명문화복합단지 조성 사업의 수익구조
2021.10.19 15:01
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초대형 복합쇼핑몰인 스타필드를 따라 아파트 분양이 잇따르고 있다. 스타필드가 2016년 9월 하남에 처음 들어선 후 ‘스타필드 효과’라는 신조어가 생길만큼 주변 부동산에 영향을 미치고 있다. 스타필드는 신세계프라퍼티가 운영하는 복합쇼핑몰 브랜드로 현재 하남·코엑스·고양에 이어 2020년 10월에 안성에 오픈했다. 위례·부천·명지에 도심형 라이프 스타일몰인 스타필드시티까지 총 7개가 운영되고 있다. 스타필드는 쇼핑, 레저, 미식, 엔터테인먼트까지 맞춤형 쇼핑을 할 수 있는 곳으로 국내 최초 반려동물 동반 쇼핑몰로 주목을 끌기도 했다.
2021.10.19 11:32
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부영주택이 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발 일원에 위치한 여수웅천 포레스트 부영 1·2단지 단지 내 상가 총 22개 점포를 내달 공급한다고 밝혔다. 이번에 분양하는 여수웅천 포레스트 부영 단지 내 상가는 1단지 지상 1~3층 총 12개 점포, 2단지 지상 1~2층 총 10개 점포다. 공급되는 상가의 전용면적은 32㎡~163㎡로 다양하게 구성돼 있다. 1단지 아파트 662세대, 2단지 아파트 738세대인 아파트 단지 내 수요와 바로 옆 여수웅천 마린파크 애시앙 아파트 세대 수요까지 합하면 약 2,400여 세대의 대단위 수요를 확보할
2021.10.19 11:23
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한국부동산원이 2021년 9월 1일부터 9월 30일까지의 주택가격의 변동을 조사한 조사결과를 15일 발표했다.발표에 따르면, 9월 전국 주택종합 매매가격은 0.92% 상승해 전월(0.96%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(1.29%→1.24%)은 상승폭 축소, 서울(0.68%→0.72%)은 상승폭 확대, 지방(0.67%→0.63%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.78%→0.67%), 8개도(0.63%→0.62%), 세종(-0.19%→-0.08%))됐다.서울(0.72%)은 규제완화 기대감 있는 재건
2021.10.15 14:00
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한국부동산원은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2021년 3분기 기준 전분기 대비(2021년 7월 1일 대비 2021년 10월 1일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.99% 상승, 전세가격은 0.94% 상승, 월세가격은 0.54% 상승한 것으로 나타났다고 발표했다.전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.99%로 상승폭이 확대(0.37%→0.99%)됐다. 수도권·서울은 상승폭이 확대(수도권 0.43%→1.14%, 서울 0.07%→0.74%)됐으며, 지방 또한 상승폭이 확대(0.12%→0.34%)됐다.서울 매매가격은 오피스텔 규제 완화
2021.10.15 14:00
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서울 아파트값은 금주 0.10% 올라 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 하지만 금리 인상과 대출 축소에 이어 가계부채 추가 대책이 예고되면서 매수세는 다소 위축됐다. 매수세도 없는 상황에서 집주인들도 호가를 내리지 않아 매도자와 매수자 간 팽팽한 줄다리기가 계속되고 있다. 다만, 강서, 구로, 강북, 노원 등 상대적으로 아파트값이 저렴한 지역에서의 상승세는 여전했다. 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.10% 올랐고 재건축과 일반 아파트가 각각 0.08%, 0.11% 상승했다. 이밖에 신도시가 0.05%, 경기ㆍ인천이
2021.10.15 13:02
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한국부동산원이 2021년 10월 2주(10월 11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27% 상승, 전세가격은 0.19% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.27% 상승해 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.34%→0.32%) 및 서울(0.19%→0.17%)은 상승폭 축소, 지방(0.22%→0.22%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.19%→0.20%), 8개도(0.24%→0.24%), 세종(-0.02%→-0.01%))됐다.시도별로는 인천(0.42%), 충북(0.40%), 경기(0.3
2021.10.14 14:00
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부동산R114와 메트릭스리서치가 2021년 9월 15일부터 29일까지 전국에 거주하는 2,070명의 소비자를 대상으로 를 공동 진행한 결과, 향후 성장이 기대되는 아파트 브랜드로 ‘삼성물산 래미안’, ‘GS건설 자이’, ‘한화건설 포레나’ 순으로 집계됐다. 그 다음으로는 △현대건설/현대엔지니어링 힐스테이트 △포스코건설 더샵 등이 상위 5곳에 들었다. 2019년 새롭게 런칭한 한화건설 포레나 브랜드의 성장세가 눈에 띄는 분위기다.아파트 브랜드 성장성 조사는 2000년대 초반 런칭한 기존 브랜드와 이후
2021.10.14 10:40
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금융 당국이 가계대출 증가세에 대한 전방위 억제를 예고했다. 실제로 주요 은행권의 대출 중단 사례들이 늘어나며 서울 아파트값 상승폭도 다소 줄어드는 분위기다. 10월 중 정부의 종합적인 가계대출 관리 대책 발표가 임박한 가운데, 전세는 물론 집단대출 규제강화 가능성까지 거론된다. 다만 이 때문에 실수요자가 전세와 매매계약 등을 서두르는 경향도 일부 나타나고 있어 과거보다 한 주 단위의 매매, 전세가격 변동성이 커질 전망이다.부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.12%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축
2021.10.08 13:59
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한국부동산원은 공동주택 관리 산업 활성화와 공동주택 관리주체 및 입주민의 서비스 기회 확대를 위해 ‘제3회 k-apt 온라인 조달박람회‘를 개최한다고 밝혔다. k-apt(공동주택관리정보시스템)은 의무관리대상 공동주택의 관리비정보, 유지관리이력정보, 회계감사결과정보, 관리비 집행을 위한 전자입찰정보 제공하는 시스템이다. 이번 조달박람회는 코로나19 확산방지를 위해 비대면으로 개최된다. 온라인을 통한 서비스 간접체험 및 홍보가 실시될 예정이다. 박람회에 참여하는 주택관리업자와 사업자에게는 기술홍보 등을 통한 판로개척의 기회가 마련된다.
2021.10.08 10:58
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한국부동산원은 2021년 10월 1주(10월 4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.28% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다고 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.28% 상승해 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.34%→0.34%) 및 서울(0.19%→0.19%)은 상승폭 유지, 지방(0.16%→0.22%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.15%→0.19%), 8개도(0.17%→0.24%), 세종(-0.02%→-0.02%))됐다.시도별로는 인천(0.44%), 경기(0.41%), 충북(0.35
2021.10.07 14:22
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전국 아파트 전세가격이 작년에 이어 올해도 급등세를 이어가고 있다. 특히 서울은 2020년~2021년 2년 연속 전세가격 변동률이 매매가격 변동률을 뛰어넘을 기세다. 일반적으로 전세가격은 매매가격에 대한 선행지표 성격이 강하다. 전세가격 상승이 장기화될수록 불안감에 견디다 못한 실수요자의 매매전환이 빨라 지기 때문이다. 다가온 4분기 전세가격 움직임에 관심을 가지고 지켜봐야 하는 이유다.부동산R114에 따르면 올해 9월까지 서울 25개구의 절반 이상인 13개구에서 전세가격 변동률이 매매가격 변동률을 뛰어넘었다. 2020년에는 7개구
2021.10.07 13:14
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정부가 분양가 상한제 개편을 예고함에 따라 기존 분양가 상한제 적용 단지에 관심이 쏠리고 있다.분양가상한제는 택지비와 건축비, 가산비를 더한 분양가에 상한을 설정해 주변 시세의 70~80%로 억제하는 제도다. 그러나 하지만 분양가를 억제하는 대신 공급이 위축되는 부작용이 있어 양날의 칼날을 가졌다는 비판을 받아왔다. 최근 정부는 고분양가 심사제도를 단지 규모와 브랜드 등이 유사한 인근 사업장의 평균 시세를 반영하는 방식으로 개선안을 확정한 바 있다. 분양가상한제 개편방안에 대해 구체적인 가이드라인이 알려진 것은 아직 없다. 그러나
2021.10.06 11:20
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부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동 일원에 위치한 창원월영 마린애시앙 단지 내 상가의 경쟁 입찰을 오는 7일 실시한다고 밝혔다. 공급 일정은 7일에 경쟁 입찰, 8일에 계약하는 순이다. 분양 내정 가격은 3.3㎡당 500만원에서 1,000만원으로 책정됐다. 이번에 공급되는 상가는 창원월영 마린애시앙 상가 3개 동 중 1동으로 지상 1층~3층 총 14개 점포다. 점포면적은 31.84~403.82㎡(전용면적 23.80~301.86㎡)로 다양하게 구성돼 있다. 창원월영 마린애시앙은 총 4,298세대의 매머드급 대단지로 고정 수요를
2021.10.06 10:55
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전국 아파트 두 채 중 한 채는 준공된 지 20년 넘은 노후 아파트로 나타났다. 노후 아파트 비율이 높은 곳에서는 새 아파트로의 이사를 원하는 대기 수요가 많아질 것으로 예상된다. 부동산인포가 부동산114의 자료를 조사한 결과, 이달까지 전국에 공급된 1152만840채의 아파트 중 준공된 지 20년이 넘은(2002년 이전) 아파트는 526만3698채로 전체 중 45.69%를 차지했다. 지역 별로는 대전광역시(56.23%), 전라북도(54.92%), 광주광역시(53.32%) 등이 전국에서 노후 아파트 비율이 가장 높았다. 노후 아파트
2021.10.05 13:23
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금호건설은 ‘제주시애월지역주택조합 및 광령조합’과 ‘제주더힐테라스 공동주택 신축공사’ 도급계약을 체결했다고 밝혔다. ‘제주더힐테라스’는 지하 2층~지상 4층, 14개동으로 200세대 규모다. 전용면적 67㎡, 73㎡, 84㎡타입으로 구성된다. 제주도 내에서도 뜨거운 지역인 애월읍(광령리 2680번지 일원)에 위치한다. 오는 11월 착공해 2023년 8월 입주할 예정이다. 총 공사비는 614억원이다.금호건설이 제주에 공급하는 첫 프리미엄 주거단지인 만큼 고급스러운 감성과 첨단기술로 제주에 없던 주거클래스를 선보일 예정이다. 한라산과
2021.10.05 13:15