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올 하반기 1000실을 뛰어넘는 대단지 오피스텔의 분양이 예정돼 수요자들의 눈길을 끌 것으로 보인다.대단지 오피스텔은 실내 수영장, 피트니스 등 아파트 못지않은 수준의 커뮤니티시설이 조성돼 주거만족도가 높은 편이다. 세대 수가 많은 만큼 일반 오피스텔보다 관리비가 저렴하다. 또한 상업∙문화시설이 함께 들어서는 경우가 많다. 규모가 큰 만큼 상징성이 커 지역 내 명소로 자리잡기도 한다.대단지 오피스텔은 매년 적은 공급량으로 희소성이 크다. 부동산114에 따르면 올해 분양이 계획된 1000실 이상 오피스텔은 단 4곳이다. 지난해는 분양
2021.06.18 11:17
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청라국제도시에 글로벌 수준의 청라의료복합타운을 구축하기 위해 ‘서울아산병원 컨소시엄’이 사업제안서를 제출했다는 소식이 전해지면서 인근 지역민의 관심이 고조되고 있다.청라의료복합타운은 인천경제자유구역 청라국제도시에 들어설 의료바이오복합타운이다. 서울아산병원 컨소시엄은 글로벌 최고 수준의 병원 운영 및 첨단 스마트 교육 시스템뿐만 아니라 KAIST와 함께 의료 바이오 연구 분야의 경쟁력을 담은 사업제안서를 지난 5월 28일 제출했다.특히 중증질환 환자 치료를 위한 ‘서울아산병원청라’와 카이스트(KAIST)를 핵심으로 의료복합타운 내 연
2021.06.15 13:36
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한국부동산원이 2021년 6월 1주(6월 7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.15% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.25% 상승해 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.30%→0.31%)은 상승폭 확대, 서울(0.11%→0.11%)은 상승폭 유지, 지방(0.20%→0.19%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.23%→0.22%), 8개도(0.18%→0.17%), 세종(0.00%→-0.04%))됐다.시도별로는 제주(0.79%), 인천(0.46%), 경기(0.3
2021.06.10 14:00
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삼성그룹 계열사가 자리잡은 수원-평택-용인-동탄-천안아산 등 이른바 '삼성 벨트'로 이어지는 부동산에 기대감이 돌고 있다. 최근 이재용 삼성전자 부회장의 사면론이 대두되면서 과감한 투자가 이어질지 모른다는 기대감이 돌고 있어서다.이들 ‘삼성벨트’ 도시들은 소위 ‘삼성효과’를 톡톡히 누리고 있다. 삼성효과란 삼성그룹 계열사가 자리를 잡은 지역들은 삼성의 투자를 등에 업고 삼성 근로자는 물론 협력업체 관련 종사자까지 대거 유입되면서 부동산이 들썩이는 효과를 말한다.수원은 대표적인 삼성도시이다. 그 중에서도 삼성전자 기흥사업장의 배후단지
2021.06.10 10:54
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전매제한과 거주의무기간 강화 등 주택청약제도가 무주택 실수요 위주로 재편되고 있다. 이 가운데, 올해 들어 민간분양 아파트의 청약 경쟁률이 낮아진 것으로 조사됐다. 부동산114은 2021년 1월부터 5월까지 청약접수를 받은 민간분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 19대 1로, 2020년 같은 기간 27대 1에 비해 하락했다고 밝혔다. 수도권(2020년 36대 1→2021년 33대 1)과 지방(2020년 19대 1→2021년 12대 1)의 청약 경쟁률 모두 전년 대비 하향 조정됐다. 청약규제 강화와 더불어 세금 계산 시 분양권이 주택수
2021.06.09 15:10
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삼성물산 건설부문은 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원에 들어서는 ‘래미안 원베일리’의 사이버견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 7일 밝혔다.래미안 원베일리는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 전용면적 46~234㎡ 총 2,990가구 규모의 단지다. 이 중 전용면적 46~74㎡ 224가구가 일반에 분양된다. ▲46㎡A 2가구 ▲59㎡A 112가구 ▲59㎡B 85가구 ▲74㎡A 8가구 ▲74㎡B 6가구 ▲74㎡C 11가구로 구성된다.래미안 원베일리는 신반포3차·경남아파트 재건축 사업을 통해 조성되는 단지다. 교
2021.06.08 10:42
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정부가 한국토지주택공사(LH)를 현재의 부동산 개발 위주에서 벗어난 ‘주거복지 서비스 전문기관’으로 탈바꿈시킬 계획이다.이를 위해 인력의 20% 이상을 감축하는 등 조직 축소와 함께 LH의 공공택지 입지조사 권한은 국토교통부로 회수하고 시설물성능인증 업무 등 중복 기능은 다른 기관으로 이전한다.정부는 관계부처 합동으로 토지 투기의혹 사건을 일으킨 LH에 대한 혁신방안을 7일 발표했다. 노형욱 국토교통부 장관은 정부서울청사에서 LH혁신방안 대국민 브리핑을 했다. 브리핑에는 윤창렬 국무조정실 국무2차장과 안도걸 기획재정부 2차관이 배석
2021.06.08 10:01
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한국부동산원이 2021년 5월 5주(5월 31일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.25% 상승해 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.26%→0.30%) 및 서울(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(0.19%→0.20%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.22%→0.23%), 8개도(0.17%→0.18%), 세종(-0.05%→0.00%))됐다.시도별로는 제주(0.80%), 인천(0.46%), 경기(0.36%)
2021.06.03 14:38
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부영그룹이 경남 창원시 진해구 용원동에 공급 중인 부산신항 3, 4단지 사랑으로 부영 임대 아파트가 선착순 동호지정 계약을 실시한다고 2일 밝혔다.부산신항 3, 4단지 사랑으로 부영 아파트는 지하 1층 지상 10~20층, 19개 동 전용면적 84㎡ 1,368세대 규모다.부산신항 3, 4단지 사랑으로 부영의 임대가격은 3, 4단지 동일하게 책정됐다. 전 ‧ 월세를 선택할 수 있다. 전세는 보증금 1억3000만원이고, 월세는 보증금 1억1천만원에 월 임대료 8만원 혹은 보증금 5천만원에 월임대료 33만원이다.부영그룹 관계자는 “10년
2021.06.02 13:07
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전용면적 59~84㎡로 구성된 중소형 오피스텔의 가격이 큰 폭으로 상승해 눈길을 끌고 있다.부동산114랩스에 따르면 2년간(2019년 4월~2021년 4월) 전국 오피스텔 면적 별 가격 상승률은 60㎡초과~85㎡이하가 전용면적 3.3㎡당 1,487만원에서 1,745만원으로 17.35% 상승했다. 85㎡초과가 14.21%(1,513만원→1,728만원)로 뒤를 이었다. 20㎡이하는 8.77%(2,188만원→2,380만원), 40㎡초과~60㎡이하 4.86%(1,584만원→1,661만원), 20㎡초과~40㎡이하 2.70%(1,664만원→1
2021.06.02 13:02
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2017년 이후 매년 6월 1일 과세기준점 전후의 서울 아파트 매매가격 월간 시세 추이를 살펴본 결과 매년 6월 상승폭이 확대되는 패턴을 보였다. 부동산114는 현 정부 들어 공시가격이 꾸준히 상향 조정되며 공동주택과 관련된 보유세가 늘어났고, 재산세와 종합부동산세의 과세 대상이 확정되는 6월을 기점으로 일부 매물이 회수되는 경향을 보였기 때문으로 풀이된다고 밝혔다.2017년 이후 2020년까지 매년 6월 1일 과세기준점 전후 서울의 월간 매매가격 변동률을 살펴보면 △2017년(5월 0.71%→6월 1.58%) △2018년(5월 0
2021.06.01 16:00
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한국부동산원이 2021년 5월 전국주택가격동향 조사결과를 발표했다.발표에 따르면, 전국 주택종합 매매가격은 0.70% 상승했다. 전월(0.71%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.91%→0.86%) 은 상승폭 축소, 서울(0.35%→0.40%) 및 지방(0.52%→0.55%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.65%→0.72%), 8개도(0.43%→0.45%), 세종(0.45%→0.22%))됐다.서울(0.40%)은 규제완화 기대감 있는 재건축 위주로 매수세가 증가하며 상승폭이 확대됐다. 경기(1.04%)는 의왕ㆍ시흥시 등 서울시 인접
2021.06.01 15:42
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지방 중소도시의 주택시장이 심상치 않다. 지난 해 12월, 정부가 규제지역의 범위를 크게 확대하면서 지방 중소도시가 풍선효과를 누리고 있기 때문이다.정부는 지난 해 6월 규제에 따른 풍선효과를 사전에 방지하기 위해 수도권 전역을 규제지역으로 묶는 고강도 부동산대책을 내놨다. 하지만, 수도권에 집중됐던 주택수요가 분산되며 지방 주택시장까지 불길이 옮겨 붙자 결국 지방광역시와 지방 주요지역까지 규제지역에 포함시키는 초강수를 뒀다.이로 인해 지방광역시와 지방 주요도시의 주택시장이 다소 안정을 되찾았지만 규제의 칼날을 빗겨간 지방 중소도시
2021.05.31 13:04
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DL이앤씨는 오는 28일 경기도 연천군 연천읍 옥산리 860번지 일원(옥산지구1블록)에 짓는 ‘e편한세상 연천 웰스하임’ 주택전시관의 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 28일 밝혔다.단지는 지하 1층~지상 23층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 499가구로 구성돼 있다. 전용면적 별로 △59㎡A 43가구 △59㎡B 39가구 △74㎡A 86가구 △74㎡B 37가구 △84㎡A 206가구 △84㎡B 88가구로 구성된다.연천군은 장기화된 공급 가뭄에 시달리던 지역이다. 지난 10년(2010년~2020년)간 연천군에서 분양된
2021.05.28 14:09
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한국부동산원이 2021년 5월 4주(5월 24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.23% 상승해 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.27%→0.26%)은 상승폭 축소, 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지, 지방(0.20%→0.19%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.23%→0.22%), 8개도(0.18%→0.17%), 세종(-0.10%→-0.05%))됐다.시도별로는 제주(0.91%), 인천(0.43%), 경기(0
2021.05.27 14:00
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최근 지역밀착형 상업시설이 새로운 상권 지도를 그려내는 중이다.지역밀착형 상업시설(LSC, Life Style Center)이란 단순히 소비만 하는 공간이 아닌 지역 커뮤니티를 형성할 수 있는 만남의 장이자 산책 장소로 해당 지역의 생활 편의성 향상에 초점을 맞추고 지역주민들과 함께 상생해 나가는 상업시설이다.주로 주거 밀집 지역에 둘러 쌓여 있으면서 주변 공원이나 하천 등 자연환경과 연접해 지역주민들의 수요가 동네 마실 나오듯이 즐겨 찾아 비교적 안정적인 상가 운영이 가능하고 자연히 긴 업종 생애주기의 특징을 보인다.이들 상업시설
2021.05.27 11:07
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최근 서울에서 9억원 이하로 분양된 아파트의 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 올해 5월까지 분양된 민간분양 아파트 중 9억원 이하 가구 비중은 82.6%(총 1,258가구 중 1,039가구)로 지난 2017년 이후 가장 높은 것으로 집계됐다.HUG(주택도시보증공사) 분양심사 기준이 강화된 2017년 첫 해 9억원 이하 분양가구 비중은 89.3%로 높았다. 그러나, 큰 폭으로 오르는 아파트값과 비례해 그 비중이 낮아졌다. 여기에 2019년 들어 강남3구의 분양이 늘면서 9억원 이하 가구 비중이 58.2%(1
2021.05.26 15:11
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부동산 시장에서 삼성이나 LG, 현대 등 대기업 후광 효과를 보는 지역이 유독 강세를 보이고 있다. 아파트뿐만 아니라 오피스텔이나 상업시설, 지식산업센터까지 전 방위에 걸쳐 대기업 인근에 자리한 단지들이 인기몰이 중이다.대기업이 부동산에 끼치는 영향력은 크다. 대기업의 해당 근로자수만도 상당하면서 주변으로 협력업체들까지 모여들면서 주거시장에 수요를 큰 폭으로 증가시킨다. 뿐만 아니라 생활 편의를 위해 상권과 시설, 교통망이 형성되면서 자족도시로서의 면모를 갖추게 돼 부동산 가치를 상승시킨다.대표적인 지역으로 삼성도시 수원과 평택 현
2021.05.26 14:27
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대우건설이 전남 광양시 황금지구에 들어서는 ‘광양 푸르지오 더 센트럴’을 분양중이다.‘광양 푸르지오 더 센트럴’은 전라남도 광양시 황금토지구획정리사업 2-2블럭에 위치하고 있으며 지하 2층부터 지상 29층 아파트 6개동 총 565세대로 조성된다.전용면적별로는 ▲84㎡ 166세대 ▲117㎡A 320세대 ▲117㎡B 75세대 ▲129㎡PH 4세대로 구성된다. 중대형 주택형으로 약 71%가 대형 평형대로 공급되는 것이 특징이다. 입주는 2023년 11월 예정하고 있다.광양 푸르지오 더 센트럴이 위치하는 황금지구는 광양만권경제자유구역(GE
2021.05.25 09:38