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정부가 고강도 부동산대책을 잇따라 내놓으며 주택시장에 위기감이 감돌고 있지만 오피스텔 시장은 오히려 유례없는 호황을 누리고 있다. 정부가 주택시장 안정을 목적으로 각종 대책을 수립하면서 건축법상 준주택인 오피스텔은 규제대상에서 대다수 제외됐기 때문이다. 오피스텔은 청약자격요건과 대출규제가 비교적 까다롭지 않으므로 아파트 분양시장의 높은 문턱을 넘지 못한 실수요자들의 마음을 자극하고 있다. 게다가, 오피스텔은 아파트와 달리 임대사업자 등록도 가능해 각종 세제혜택을 받아 볼 수 있어 매력적이다. 실제, 오피스텔은 청약통장을 사용할 필요
2021.11.11 11:30
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한국부동산원은 대구시청 본관에서 대구지역 비주택거주자의 주거환경 개선 및 복지 안전망 확보를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.이번 협약은 쪽방, 고시원 등 비주택에 거주하는 주거 취약계층의 주거환경 개선을 위해 마련되었으며, 대구시, 한국토지주택공사, 대구쪽방상담소, 대구주거복지센터 등 5개 기관이 참여한다.본 협약을 통해 한국부동산원은 대구지역의 ‘쪽방촌 주민 주거상향’을 위한 의(衣)(피복비), 식(食)(REB 희망박스), 주(住)(공공임대주택 이주 보증금, 임시피난주택 내 생활집기 등) 요소별 지원을 연간 총 1억원 범위 내
2021.11.10 11:29
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금호건설이 인천 검단신도시에 주거단지를 또 선보일 예정이다. 2021년 7월 입주한 ‘검단 금호어울림 센트럴’에 이어 두 번째다.금호건설은 ‘인천검단 P1(AB7BL·도시6-3BL) 설계공모형 공동주택용지’ 공급 공모 심사 결과 당선자로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다.한국토지주택공사(LH)가 심사한 ‘인천검단 P1(AB7BL·도시6-3BL) 설계공모형 공동주택용지 및 도시지원시설용지’ 공모는 인천 검단신도시 택지개발지구에 위치한 공급가격 총 1979억원의 공동주택용지 및 도시지원시설용지를 패키지로 공급한다는 내용이다. 금호건설은 신동
2021.11.09 10:22
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올해 서울 아파트 일반 분양 물량이 금융위기 이후 최저치를 기록할 전망이다. 아파트 청약경쟁률은 하늘 높을 줄 모르고 치솟고 있다.분양 분석 전문업체 리얼하우스가 청약홈 청약 물량을 분석한 결과 올해 10월까지 서울 아파트 일반 분양 공급 물량은 12개 단지에서 2440가구가 공급되는데 그친 것으로 파악됐다. 지난해 같은 기간 동안 아파트 공급 물량 9,636가구에 비해 4분의 1수준이다. 일반분양 분은 재건축∙재개발 정비 사업 조합원 분양 물량을 빼고 순수하게 일반에게 공급되는 아파트 물량을 말한다. 연도별 서울 아파트 일반분양
2021.11.08 11:55
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계속된 가격 상승 피로감과 대출 규제 등의 영향으로 매수세가 둔화되는 가운데 서울 아파트값 오름폭이 5주 연속 주춤한 모습이다. 특히 올해 아파트값이 크게 오른 일부 지역에서는 매도 호가를 낮춘 매물이 하나 둘 나오고 있지만 거래는 쉽지 않은 상황이다. 반면 강남, 송파 등은 정비사업 이슈로 재건축 아파트값 상승폭이 지난주보다 커졌다. 서울 아파트 전세시장은 이사철이 끝나가면서 수요가 줄어 상승세가 주춤해지는 분위기다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.08% 올랐다. 재건축이 0.12% 상승
2021.11.05 11:53
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두산건설은 경기도 안산시 상록구 건건동 894-10번지 일원에서 짓는 ‘반월역 두산위브 더센트럴’의 분양에 본격 돌입했다고 5일 밝혔다. ‘반월역 두산위브 더센트럴’은 지하 3층~지상 34층, 7개동 전용면적 59~79㎡ 총 725세대다. 이 중 조합원분을 제외한 207세대가 일반에 분양 된다. 전용면적별 분양 가구수는 △59㎡ 44가구 △75㎡ 162가구 △79㎡ 1가구 등으로 수요자 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로 구성돼 있다.경기도 안산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 전용 △85㎡ 이하의 25% △85㎡
2021.11.05 10:29
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한국부동산원이 2021년 11월 1주(11월 1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.17% 상승했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.23% 상승해 지난주 대비 상승폭보다 축소됐다. 수도권(0.28%→0.26%) 및 서울(0.16%→0.15%)은 상승폭 축소, 지방(0.21%→0.20%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.18%→0.17%), 8개도(0.24%→0.24%), 세종(-0.06%→-0.01%))됐다.시도별로는 인천(0.37%), 제주(0.35%), 충북(0.3
2021.11.04 14:00
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한국부동산원은 부동산R114와 「주택 입주예정물량 공동 연구 및 전자계약 활성화 관련 업무협약」을 체결했다고 밝혔다.이번 업무협약은 공공과 민간의 빅데이터를 연계·분석하는 협력 사례다. 정확한 입주예정물량 정보를 대국민에게 제공해 주택 수요자의 시장 불안 심리를 해소시키기 위해 마련됐다.이날 협약을 통해 양 기관은 입주예정 데이터를 상호 공유하고 정확한 공급지표를 공동 생산하는 것에 협력하기로 했다. 부동산 전자계약 활성화를 위한 공동의 노력도 진행하게 된다.손태락 한국부동산원 원장은 “정확한 입주예정물량 정보 제공을 통해 내 집
2021.11.04 11:26
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정부가 2040년까지 서울, 경기도 등 대도시 광역거점 간 통행시간을 30분대로 단축키로 하면서 ‘脫’서울행렬이 더욱 가속화될 전망이다. 리얼투데이에 따르면, 이미 서울 주택가격이 천정부지로 치솟은 데다가 전세품귀현상마저 계속되면서 ‘탈서울행렬’이 매년 관측되고 있다. 국가통계포털(KOSIS)의 '시군구간 전입신고건수'에 따르면 지난 5년간 무려 281만7,239명(서울→타지역)이 서울을 등졌다.여기에 그치지 않고 ‘탈서울행렬’의 규모가 앞으로도 더욱 커질 것으로 예상된다. 정부가 2040년까지 대도시권 광역철도와 간선급행버스(
2021.11.04 11:19
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한국부동산원은 주택도시보증공사(HUG), 광주도시공사와「자율주택정비사업 활성화를 위한 공공기관 간 업무협약(MOU)」을 체결했다고 밝혔다.자율주택정비사업은 노후화된 단독‧다세대주택‧연립주택의 소유자 2명 이상이 주민합의체를 구성하여 주택을 신축하는 사업이다. 자율주택정비사업을 시행하는 주민합의체는 한국부동산원 통합지원센터를 통한 사업성분석과 주택도시보증공사(HUG)의 저리 융자 등을 지원 받을 수 있다.이번 업무협약은 자율정비사업의 지방공사 참여 기회 확대를 통한 효율적인 노후주거지 개선을 위해 마련됐다. 각 기관은 ▲자율주택 정비
2021.11.04 11:14
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두산건설은 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 모델하우스를 오늘 4일에 열고, 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 들어선다. 지하4층~지상35층, 총 1,115세대 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 676세대가 일반분양 된다. 전용면적별로 △52m2 8가구, △59m2 191가구 △62m2 95가구, △72m2 202가구, △84m2 148가구, △109m2 32로 구성된다.최근 인천지역은 신도시 보다 오히려 원도심이 주목을 받고 있다. 특히 미추홀구는 정
2021.11.03 11:36
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부영주택이 전남 여수시 웅천택지개발지구에 위치한 여수웅천 포레스트 부영 1·2단지 상가 22개 점포를 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 여수웅천 포레스트 부영 1단지 상가는 12개 점포에 대해 오는 4일 입찰을 실시하며 5일 계약을 실시한다. 2단지 상가는 10개 점포에 대해 11일에 입찰을 진행하고 12일에 계약을 실시한다. 분양 내정가격은 3.3㎡당 350만원에서 1,400만원으로 책정됐다. 상가 규모는 1단지가 지상 1~3층 총 12개 점포, 2단지는 지상 1~2층 총 10개 점포다. 공급되는 상가의 전용면적은 32㎡~1
2021.11.03 10:52
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정부의 가계부채 관리방안 발표 이후 시장 심리가 더 위축되며 매매와 전세가격의 상승폭이 둔화됐다. 차주단위의 DSR(총부채원리금상환비율) 시행시기를 2022년 1월부터 적용하고, 제2금융권과 카드론 등에도 확대 적용할 경우 시중 유동성이 크게 축소될 것으로 예상된다. 전세 대출은 총량 규제 대상에서 제외됐지만 보증금 증액 범위 내에서만 대출이 가능해져 과거 대비 한도 축소가 불가피해 보인다. 다만 본격 시행까지는 2개월 정도 남아있는 만큼, 실수요자가 접근 가능한 중저가 아파트를 중심으로 년말까지 일시적인 수요 쏠림도 예상된다.부동
2021.10.29 13:05
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한국부동산원이 2021년 10월 4주(10월 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.24% 상승, 전세가격은 0.18% 상승했다고 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.24% 올라 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.30%→0.28%) 및 서울(0.17%→0.16%)은 상승폭 축소, 지방(0.20%→0.21%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.18%→0.18%), 8개도(0.23%→0.24%), 세종(-0.02%→-0.06%))됐다.시도별로는 인천(0.38%), 충북(0.35%), 경기(0.3
2021.10.28 14:00
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청약통장 무용론이 다시 한번 고개를 들고 있다. 청약통장이 시중에 넘쳐나면서 효용성이 떨어지는데다가 청약자격요건도 까다로워 일반인들의 분양시장 진입이 쉽지 않기 때문이다. 실제, 청약통장은 분양시장에서 애물단지 취급 받고 있다. 수년간 분양시장이 호황을 누리면서 청약통장 가입자 수가 크게 늘었기 때문으로 풀이된다. 금융결제원에 따르면 2021년 9월 기준 청약통장이 2,825만1,325구좌가 존재한다. 국내 인구가 약 5,200만 여명인 점을 감안하면 국내 인구 절반이상이 청약통장을 보유하고 있는 셈이다. 이 중에서 1순위 통장은
2021.10.28 11:24
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아파트 중도금 집단 대출이 차주 단위 총부채원리금 상환 규제에서 제외됨에 따라 분양이 더 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 기존 주택을 구입할 때와는 달리 올해 분양하는 아파트의 경우 대출 규제와 상관없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능할 전망이기 때문이다.정부는 차주 단위 총부채원리금 상환비율(DSR) 조기 시행을 담은 10・26 가계부채대책을 26일 발표했다. 대책의 주요 내용을 살펴보면 내년 1월부터 총 대출액이 2억원을 초과할 경우 차주 단위 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 총부재원리금 상환비율(DSR) 규제는
2021.10.27 11:41
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두산건설이 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’의 견본주택을 29일에 개관할 예정이라고 밝혔다.‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 여의구역 주택재개발 정비사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 1,115가구 규모의 대단지 아파트다. 조합원분 등을 제외한 676가구(전용면적 52~109m2)를 일반 분양한다. 전용면적별로 △52m2 8가구, △59m2191가구 △62m2 95가구, △72m2 202가구, △84m2 148가구, △109m2 32가구로 구성된다.‘두산위부더제니스 센트럴 여
2021.10.27 11:32
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코로나19 펜더믹은 주거생활에도 많은 영향을 끼쳤다. 집에서 생활하는 시간이 길어지며 주거 환경에 대한 중요성이 더욱 커졌다. 사람들이 집에 대해 관심을 갖기 시작하자 안으로는 인테리어시장이 폭발적으로 성장했다. 밖으로는 자연환경을 조망할 수 있는 단지들의 인기가 높아지고 있다.실제 한국건설산업연구원에 따르면 인테리어·리모델링 시장 규모는 2010년 19조4000억원에서 2015년 28조4000억원으로 성장한 후 본격 코로나19 거리두기가 시작된 작년에는 41조5000억원으로 급팽창했다. 코로나19 여파로 인테리어 수요가 급증하면서
2021.10.25 13:27
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한국부동산원과 인천도시공사는「공공정비사업 추정분담금 검증 및 지정요건 검토 업무협약」을 22일 체결했다고 밝혔다.본 업무협약은 공공정비사업 수행을 통한 주거환경 개선과 실수요자 중심의 주택공급 촉진을 위해 마련됐다.이번 업무협약을 통해 한국부동산원은 공공정비사업(공공재개발, 공공재건축, 공공 직접시행 정비사업) 사업성 분석, 추정분담금 검증, 주민 설명회 지원 등을 수행 할 예정이다.인천도시공사는 한국부동산원의 검증 및 검토 자료를 기반으로 주민 동의를 거쳐 공공정비사업 시행, 사업ㆍ분양 등을 진행하게 된다.손태락 한국부동산원 원장
2021.10.22 14:57