-
-
DL이앤씨가 인천시 중구 항동7가 일원에서 ‘e편한세상 시티 항동 마리나’를 분양 중이다. e편한세상 시티 항동 마리나는 인천시 중구 항동 7가 57-7번지 일원(항동1-1 지구단위계획구역)에 지하 3층~지상 39층, 4개 동 규모로 건립되는 주거형 오피스텔이다. 전용면적 82㎡ 단일면적 총 592실 규모로, 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 4가지 타입의 다양한 주택형을 함께 선보인다. e편한세상 시티 항동 마리나는 친수 미항(美港) 조성, 도심 개발, 교통 개선 등의 사업을 통해 주거여건이 새롭게 갖춰지는 지역에 공급되는 단지로
2022.05.30 10:57
-
코오롱글로벌은 부산광역시 금정구 두실역 부근에 지역주택조합 아파트 ‘두실역 코오롱하늘채 나인웨스트’를 공급한다고 밝혔다. 두실역 코오롱하늘채 나인웨스트’는 주택 수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84A·B㎡ 주택형으로 이뤄진 총 562가구다. 생활편의시설은 이마트 금정점을 비롯해 금정농협하나로마트, 롯데백화점 동래점, 금정구청, 금정구보건소, 중앙대로변 메디컬거리, 금정문화회관, 금정문화원, 금샘도서관 등을 가깝게 이용할 수 있다.단지 인근에 사무엘어린이선교원, 동래초등학교 병설유치원, 동백유치원이 있다, 학교로는 구서초, 두
2022.04.22 11:53
-
대통령 선거라는 큰 이벤트를 앞두고 거래가 실종되며 서울 아파트 매매가격이 보합(0.00%)을 나타냈다. 당선자가 확정된 목요일 선거 결과는 금주 아파트 시세에는 아직 반영되지 못했다. 새 정부의 정책 변화가 아파트 시세에 반영되기까지는 1~2주 가량 시차가 발생할 것으로 보인다. 윤석열 당선인은 문재인 정부에서 추진하던 세금, 대출, 정비사업, 임대사업 및 임대차3법 등 각종 부동산 제도의 대대적인 변화를 예고한 상황이다. 이 때문에 유주택자와 무주택자 모두 불확실성이 커지면서 새 정부의 주택 정책이 보다 구체화되기 전까지 쉽게
2022.03.11 12:23
-
아파트 거래량이 2008년 금융위기 수준까지 내려오면서 거래 절벽 현상에 따른 보합세가 당분간 이어질 분위기다. 서울 매매가격이 2주 연속 보합(0.00%)을 나타냈고 신도시와 경기ㆍ인천은 약세 전환됐다. 매매 시장의 선행지표 성격이 있는 전세가격은 2주 연속 마이너스 변동률을 보이면서 시차를 두고 매매 가격도 동조화될 것으로 보인다. 다만 최근 잠실주공5단지가 6년여 만에 재건축 심의를 통과했고, 도심 공급 확대를 위한 신통기획(신속통합기획)과 도심공공주택복합사업 등이 탄력을 받고 있다. 이러한 서울 도심에서의 정비사업 활성화 기
2022.02.18 13:58
-
정부가 분양가 상한제 개편을 예고함에 따라 기존 분양가 상한제 적용 단지에 관심이 쏠리고 있다.분양가상한제는 택지비와 건축비, 가산비를 더한 분양가에 상한을 설정해 주변 시세의 70~80%로 억제하는 제도다. 그러나 하지만 분양가를 억제하는 대신 공급이 위축되는 부작용이 있어 양날의 칼날을 가졌다는 비판을 받아왔다. 최근 정부는 고분양가 심사제도를 단지 규모와 브랜드 등이 유사한 인근 사업장의 평균 시세를 반영하는 방식으로 개선안을 확정한 바 있다. 분양가상한제 개편방안에 대해 구체적인 가이드라인이 알려진 것은 아직 없다. 그러나
2021.10.06 11:20
-
금호건설은 경기도 포천시에서 분양한 ‘포천 금호어울림 센트럴’ 아파트 계약이 완판 됐다고 15일 밝혔다.과거 분양하는 아파트마다 미분양을 기록 했던 포천시에서 분양시작 3개월만에 분양이 완판된 것이다. ‘포천 금호어울림 센트럴’ 아파트는 지난 5월 진행된 청약 접수도 순위 내 마감하며, 긍정적인 분양 시그널을 보여준 바 있다.금호건설 관계자는 “신규 아파트를 기다리던 지역 수요자들에게 ‘금호어울림’의 브랜드와 특화설계 등이 효과가 컸던 것으로 보인다”며 “포천시는 수도권 비규제지역으로 중도금 전액 무이자 대출이 가능하고, 거주의무기
2021.07.15 12:39
-
전매제한과 거주의무기간 강화 등 주택청약제도가 무주택 실수요 위주로 재편되고 있다. 이 가운데, 올해 들어 민간분양 아파트의 청약 경쟁률이 낮아진 것으로 조사됐다. 부동산114은 2021년 1월부터 5월까지 청약접수를 받은 민간분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 19대 1로, 2020년 같은 기간 27대 1에 비해 하락했다고 밝혔다. 수도권(2020년 36대 1→2021년 33대 1)과 지방(2020년 19대 1→2021년 12대 1)의 청약 경쟁률 모두 전년 대비 하향 조정됐다. 청약규제 강화와 더불어 세금 계산 시 분양권이 주택수
2021.06.09 15:10
-
최근 서울에서 9억원 이하로 분양된 아파트의 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 올해 5월까지 분양된 민간분양 아파트 중 9억원 이하 가구 비중은 82.6%(총 1,258가구 중 1,039가구)로 지난 2017년 이후 가장 높은 것으로 집계됐다.HUG(주택도시보증공사) 분양심사 기준이 강화된 2017년 첫 해 9억원 이하 분양가구 비중은 89.3%로 높았다. 그러나, 큰 폭으로 오르는 아파트값과 비례해 그 비중이 낮아졌다. 여기에 2019년 들어 강남3구의 분양이 늘면서 9억원 이하 가구 비중이 58.2%(1
2021.05.26 15:11
-
부동산 문제에 대한 국민적 관심이 높은 가운데 정책 패러다임의 근본적인 전환을 촉구하는 부동산정책세미나가 개최됐다.양기대 더불어민주당 국회의원(경기 광명 을), 허종식 국회의원(인천 동구 미추홀구 갑)은 17일 서울 여의도 이룸센터에서 ‘부동산 문제 어떻게 해결할 것인가’를 주제로 정책세미나를 열었다. 이날 세미나에는 한국부동산융복합학회 등 부동산업계 관련 전문가들이 대거 참석해 머리를 맞댔다.세미나를 주최한 양 의원은 “부동산 문제 해결을 위해서는 ‘무주택자에게는 희망을, 1주택자에게는 안심을, 다주택자에게는 책임을’이라는 원칙
2021.05.17 14:22
-
코로나19 여파로 공실 부담이 커졌다. 그러나 서울의 수익형 부동산에 대한 수요자들의 관심이 늘어나는 분위기다. 수익형 부동산이란 상가, 오피스 등 임대수익을 얻을 수 있는 부동산을 뜻한다. 부동산114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1분기 서울의 상업/업무용 부동산 매매 거래총액은 9조1,874억원, 거래건수는 4,209건으로 조사됐다. 거래총액과 거래건수 모두 집계가 시작된 2006년 이후 1분기 기준 최대 수준이다. 특히 거래총액은 코로나19가 시작된 지난해 1분기 6조2,023억원과 비교해 3조원 가까이 늘었
2021.04.14 10:09
-
수년간 전셋값이 천정부지로 치솟으며 전세품귀현상도 계속되면서 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 현재 전셋값이 과거 매매가격에 근접해 가면서 세입자들의 불만이 증폭되고 있기 때문이다.KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2018년 이후 현재(올해 2월 기준)까지 3년간 무려 27.7%(3.3㎡당 739만원→931만원) 올랐다. 현재 전세수급지수도 170.4에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보면 현재 전셋값이 3년 전 매매가격을 넘어선
2021.03.05 15:41
-
국토교통부가 청년, 신혼부부, 고령자 등 저소득층의 주거안정을 위해 올해 매입임대주택 4만5000만가구를 공급한다고 8일 밝혔다.이는 지난해 공급 실적인 2만8000가구 대비 60% 이상 증가한 물량이며 2004년 매입임대주택 사업을 시작한 이래로 역대 가장 많은 공급목표다.매입임대주택은 한국토지주택공사 등 공공주택사업자가 기존 주택 등을 매입해 개·보수 또는 리모델링 후 입주자에게 저렴하게 임대하는 주택으로 도심 내에 직주근접이 가능한 주택을 신속하게 공급 가능한 것이 장점이다.올해 목표인 4만 5000가구 주택매입 계획 및 방식
2021.02.08 16:33
-
국토교통부가 신혼부부, 청년, 다자녀 가구와 고령자 가구 등을 위한 전세임대주택의 2021년도 입주자 모집을 시작한다.전세임대주택은 도심 내 무주택가구가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사 등의 공공주택사업자가 민간 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도로 올해 공급물량은 총 4.1만호다.올해부터는 주거비 부담을 낮추기 위해 전세보증금 지원한도를 지역별로 일부 상향하고 입주자 편의를 위해 온라인 접수를 확대・시행한다. 일반・고령자 유형의 보증금 지원금액은 수도권 기준 1.1억원(
2021.01.21 13:49
-
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 LH 보유 택지인 파주 운정3지구와 오산 오산지구 등 2곳에 공공지원 민간임대주택을 건설할 사업자를 공모한다고 밝혔다. 23일 사업자 공모를 공고하고, 사업 참가의향서는 내년 1월 5~6일 접수한다.공공지원 민간임대주택은 품질 좋은 주택에서 세입자가 주변 시세보다 저렴한 임대료(일반주택 95% 이하·청년주택 85% 이하)로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 주택이다. 또 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상 청년·신혼부부 특별공급 등 공공성이 한층 강화된 민간임대주택이다.파주 운정3
2020.12.21 17:49
-
정부가 내년부터 2년간 도심내 면적이 넓고 쾌적한 공공전세주택 1만8000가구를 중산층 가구에게 공급한다. 소득·자산 기준 상관없이 무주택가구면 누구나 신청할 수 있다.국토교통부는 지난 11월 19일 발표한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에 따라 향후 2년간 ‘공공 전세주택’ 1만 8000가구(2021년 9000가구, 2022년 9000가구)를 공급한다며 이같이 밝혔다.공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·다가구 및 오피스텔 등 신축주택을 매입, 중산층 가구에게 한시적(2021~2022년)
2020.12.03 07:44
-
대방그룹 주력 건설사 대방산업개발이 30일 김포시 마송택지개발지구(이하 마송지구)에 ‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다.대방그룹이 김포시에 첫선을 보이는 이 단지는 전체 지하 2층~지상 최고 17층 13개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 841가구 규모로 건설된다. 전용면적별로는 △59㎡ 269가구 △75㎡ 178가구 △84㎡ 394가구로 선호도 높은 중소형 중심으로 구성된다.대방산업개발은 견본주택 개관을 시작으로 내달 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 당
2020.10.30 13:21
-
월세로 거주하는 경우 자가 거주 대비 결혼 가능성은 약 65.1% 감소하고 무자녀 가구에서 첫 번째 자녀를 출산할 가능성은 약 55.7% 감소한다는 연구결과가 나왔다.한국경제연구원은 ‘주거유형이 결혼과 출산에 미치는 영향’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.보고서는 2019년 우리나라 합계출산율(출산 가능한 여성의 나이인 15세부터 49세까지를 기준으로 한 여성이 평생 동안 낳을 수 있는 자녀의 수를 의미)이 0.9를 기록하면서 연단위 사상 최저치를 경신했으며 국제비교가 가능한 2018년에는 1.0을 기록해 OECD 최저수준을 나타냈다고
2020.10.21 09:16
-
경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 6일 오전 경실련 강당에서 기자회견을 열고 공시지가와 시가를 비교, 분석한 결과를 발표하고 정부의 대책을 촉구하는 기자회견을 가졌다.경실련은 서울, 경기도, 지방대도시의 지목별, 용도별 공시지가와 시세를 비교한 결과를 토대로 공시지가 현실화율이 91%에 달한다는 정부의 발표는 과장된 허위수치이며 공시지가의 시세반영률은 42%에 불과하다고 주장했다. 또한 공시지가의 시세반영률 42%를 토대로 땅값총액을 추산하면 전국땅값은 5,195조에 달해 공시지가의 2.4배에 이른다고 주장했다.또한 경실련은 아파
2020.10.16 14:02
-
현대건설이 ‘힐스테이트 의정부역’을 5월 분양한다.힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대로 구성된다.전용면적별로 살펴보면 아파트는 △59㎡ 32세대 △84㎡ 138세대 △99㎡ 1세대 △106㎡ 1세대 등 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이뤄져 있다. 오피스텔의 경우 △84㎡ 60실 등 주거형 오피스텔로 이뤄진다.힐스테이트 의정부역은 의정부 중심 입지인 의정부역 인근에 위치해 있어 편리한 교통 인프라를 누릴 수 있다.수도권광역급행
2020.04.29 10:40