-
-
한국부동산원(원장 손태락)이 2022년 5월 4주(5월 23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 0.01%하락해 지난주(-0.01%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.00%→0.00%) 및 지방(0.00%→0.00%)은 보합세 유지(5대광역시(-0.03%→-0.04%), 8개도(0.04%→0.04%), 세종(-0.13%→-0.14%))했다.시도별로는 전북(0.13%), 경남(
2022.05.26 17:51
-
사회적 거리두기 완화에 따른 상권 회복세가 나타나는 가운데, 상가 거래가격도 상승하는 분위기다. 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션인 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’의 상가 유형별 거래 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 ㎡당(전용면적) 전국의 상가 평균 매매 거래가격은 606만원으로 집계됐다. 이는 국토교통부에서 상가 실거래가 집계를 시작한 2006년 이후 1분기 기준 역대 최고 수준이다. 특히 2021년에는 코로나19 여파로 상권이 위축된 상황임에도 주택에 비해 상대적으로 규제가 약한
2022.05.26 12:05
-
분양중인 ‘신길 AK 푸르지오’ 소형주택이 우수한 상품성과 미래가치까지 갖춰 수요자들의 이목이 집중되고 있다.‘신길 AK 푸르지오’는 실거주에 우수한 평면을 갖췄다. 거실과 주방, 욕실, 방 2개의 투룸형(총 세대수의 72%)특화 설계를 적용했으며 공간 활용성을 높이기 위한 팬트리 공간 등 넉넉한 수납 공간으로 아파트 못지않은 평면과 전 세대 발코니 확장도 무상으로 시공된다. 내부 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 주민 회의실 등이 조성되고, 공공업무시설과 상업시설도 들어설 예정으로 원스톱으로 누리는 편리한 생활주거단지로 조성된다.주
2022.05.25 16:29
-
최근 분양시장에서 도시개발지구 내 분양 단지들의 인기가 거센 가운데, 신규 분양이 이어지고 있어 눈길을 끈다. 도시개발사업은 도시개발구역에서 주거, 상업, 산업, 유통, 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하는 사업이다. 처음부터 공공시설, 도로시설, 교육시설, 생활편의시설 등을 계획적으로 조성하기 때문에 쾌적한 주거환경을 갖추게 된다. 또한 기존 구도심과 생활권을 공유하는 곳에 들어서기 때문에 기존 도시의 생활편의시설이나 도로 등 생활 인프라 시설을 공유할 수 있다.이러한 까닭에 청약시장에서 도시개발사업 분양 단지는 1
2022.05.24 10:36
-
부동산R114가 2020년 7월 말 임대차3법 시행(전월세상한제, 계약갱신청구권 우선 시행) 이후 전세가격 누적 변동률을 조사한 결과 전국 평균 27.69% 상승한 것으로 나타났다. 만약 임차인이 전월세상한제 5%를 활용해 재계약한 경우라면 신규 계약으로 전환되는 8월부터 시세 격차(약 22%p 차이)에 대한 증액분을 지금부터 미리 준비해야 한다는 의미다.임대차3법 시행 이후 전국 17개 시도 중 전셋값 상승폭이 가장 높았던 지역은 △경기(32.98%), △인천(32.77%) △충북(30.64%) △대전(28.29%) △경남(26.
2022.05.24 10:31
-
수도권 전세시장은 누적됐던 매물이 소화되면서 서울과 신도시, 경기ㆍ인천 모두 상승 전환됐다. 서울은 업무시설 주변지역 중심으로 금주 전셋값 상승폭이 컸다. 움직임이 활발하지는 않았지만 수요가 간간이 이어지는 지역은 전세 물량이 부족한 모습을 보였다. 아파트 매매시장은 서울과 1기 신도시에서의 상승 흐름이 계속됐다. 서울은 강남과 서초, 용산이 오름세를 주도했고, 신도시는 평촌, 중동, 일산 등 1기 신도시 중심으로 상승했다. 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.01% 올라 지난주와 동일한 변동률을 보였습니다. 재건축이
2022.05.23 11:41
-
고양 창릉, 남양주 왕숙 등 3기 신도시 일대 토지거래허가구역에서 위장전입이나 목적 외 사용 등 불법 투기행위를 벌이거나 과천시 소재 임야에 대해 토지거래허가를 받지 않고 매매한 기획부동산 대표 등 불법 투기자 122명이 경기도 특사경에 대거 적발됐다.김영수 경기도 공정특별사법경찰단장은 18일 경기도청에서 기자회견을 열고 “올해 3월부터 3기 신도시 토지거래허가구역인 고양시와 남양주시 일대를 대상으로 무허가, 위장전입, 목적 외 사용 등 불법행위에 대해 기획수사를 실시해 불법 투기자 97명과 과천시 소재 임야에 대해 토지거래허가를
2022.05.20 13:13
-
출처:국토교통부얼마 전 들어간 신축아파트에 무슨 문제가? 신축아파트가 많이 생기면서, 하자 문제가 발생하고 있는데 이런 경우 어떻게 해결을 할 수 있을까? 내력구조부별 하자 / 시설공사별 하자란?✔ 내력구조부별 하자- 건물의 주요 구조부의 결함으로 위험을 초래할 정도의 하자- 하자담보책임기간은 10년✔ 시설공사별 하자- 공사상 잘못으로 인한 안전 · 기능 · 미관상의 지장을 초래하는 하자- 타일 마감등의 공사는 2년- 창호공사(창문)는 3년- 철근콘크리트 공사는 5년 하자보수 품질보증기간✔ 세대내부처럼 구분소유권의 목적인 전유부분은
2022.05.20 11:27
-
한국부동산원이 2022년 5월 3주(5월 16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했다고 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.01% 하락해 지난주(-0.01%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.00%→0.00%)은 보합세 유지, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환(5대광역시(-0.04%→-0.03%), 8개도(0.02%→0.04%), 세종(-0.09%→-0.13%))됐다.시도별로는 전북(0.17%), 강원
2022.05.19 14:33
-
국토교통부는 17일 부동산서비스 관련 업계․연구기관․학계가 참여하는 가운데「부동산서비스 협의체」첫 회의를 개최했다고 밝혔다. 「부동산서비스 협의체」는 4차 산업혁명과 IT 기술발전 등으로 부동산서비스 분야에도 새로운 변화가 나타남에 따라 부동산서비스 분야의 기존산업과 신산업 간 상생 협력방안을 모색하고 융합 서비스 발굴을 위하여 구성․운영하게 됐다.정부는 본 협의체를 통해 기술 변화와 시장 전망 등을 업계와 공유하고, 프롭테크 및 기존사업자가 동반자로서 대응방안도 모색해 나가면서 상생협력이 가능한 정책수립 방안도 함께 마련할 계획이
2022.05.17 15:15
-
한국부동산원이 2022년 4월 1일부터 4월 30일까지의 주택가격의 변동을 조사한 조사결과를 15일 발표했다. 발표에 따르면, 4월 전국 주택종합 매매가격은 0.06% 상승해 전월(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(-0.04%→0.03%) 및 서울(-0.01%→0.04%)은 상승 전환, 지방(0.07%→0.09%)은 상승폭 확대(5대광역시(-0.06%→-0.04%), 8개도(0.16%→0.17%), 세종(-0.64%→-0.51%))됐다.수도권은 서울(0.04%)이 규제완화 기대감 있는
2022.05.16 14:00
-
지방 중소도시의 아파트가격 상승세가 심상치 않다. 거침없이 오르던 수도권과 광역시 아파트가격은 주춤해진 반면 지방 중소도시의 상승세는 꺾이지 않고 있기 때문이다. 심지어, 지방 주요도시에서는 아파트가격이 2년새 2배 오른 곳도 속속 등장하고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 5월 둘째 주 전국 아파트매매가격지수(5월9일 기준)가 106.2으로 지난 해 말(106.2)과 비슷한 수준을 유지했다. 권역별로 살펴보면 수도권과 지방(5대)광역시는 각각 0.2%(107.8→107.6)와 0.4%(104.2→103.8)씩 소폭 하락했지만,
2022.05.16 11:46
-
한국부동산원은 12일 서울 그랜드하얏트 호텔에서 세계은행(Benoit Bosquet 동아시아·태평양지역 본부장)과 개발도상국의 부동산 정책 및 제도 발전을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.본 협약식에는 한국부동산원 정희남 연구원장을 비롯한 세계은행 동아시아·태평양지역 본부장 등 30여 명이 참석했다. 양 기관은 상호 관심 분야의 경험과 지식을 공유하고, 부동산 가격공시 및 정보 인프라 등 개발도상국의 지속 가능한 발전에 필요한 부동산 행정 분야에서 협력하기로 했다.정희남 한국부동산원 연구원장은 “이번 업무협약은 우리나라의
2022.05.13 17:18
-
윤석열 정부 출범과 동시에 다주택자에 대한 양도소득세 중과세가 1년(22.05.10~23.05.09) 유예됐다. 이 영향으로 보유세 과세기준일(6/1)을 앞두고 주택 매도 물량이 늘어나는 분위기다. 다주택자의 양도세 부담의 변화 수준을 보면, 2주택자가 10년 이상 보유한 주택을 매도하거나 3주택자가 15년 이상 보유한 주택을 매도할 경우 장특공제(장기보유특별공제)까지 적용돼 기존(중과세) 대비 50% 이상 세 부담이 줄어드는 효과가 있는 것으로 나타났다. 이처럼 세금 감면 효과가 상당한 것으로 확인되면서 그동안 중과세 부담으로 매
2022.05.13 17:08
-
한국부동산원이 2022년 5월 2주(5월 9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했다고 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 –0.01%로 지난주(0.00%) 보합에서 하락 전환됐다. 수도권(0.00%→-0.02%)은 하락 전환, 서울(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 지방(0.01%→-0.01%)은 하락 전환(5대광역시(-0.02%→-0.04%), 8개도(0.04%→0.02%), 세종(-0.19%→-0.09%))했다.시도별로는 전북(0.11%), 경남(0.0
2022.05.12 14:00
-
전국 아파트 전세가격이 서서히 안정세를 되찾으며 전세가율도 진정국면에 진입하고 있지만 지방 중소도시의 전세시장은 여전히 불안한 것으로 나타났다. 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 전세가율을 분석한 결과, 전국 전세가율은 지난 해 1분기(70.4%)부터 매분기 하향곡선을 그리기 시작해 올 1분기 68.9%를 기록했다. 수도권은 2019년 1분기 처음으로 70%대가 붕괴된 이후 매분기 하락해 올해 1분기엔 63.6%까지 떨어졌다. 반면, 올해 기타지방의 전세가율은 77.1%로 2019년 1분기(77.2%)와 큰 차이가
2022.05.09 11:34
-
부영그룹(시공 부영주택)은 남양주시 도농동에 위치한 주상복합아파트 ‘부영 애시앙’ 308세대를 공급한다고 밝혔다. ‘부영 애시앙’은 경의중앙선 도농역 바로 앞에 위치해 서울 접근성이 뛰어나며, 단지 내 이마트, 도농애시앙스포츠센터 등 생활 환경 및 교육 인프라가 우수하다. ‘부영 애시앙’은 지하 4층, 지상 15~18층 총 4개동 규모에 전용면적 143㎡ 총 364세대로 구성돼 있다. 이번 공급 분은 308세대로 평균 분양가격은 9억 5천만원 선이다. 6일(금)부터 분양 희망 고객을 대상으로 순번 추첨 후 동·호 지정 계약을 진행한
2022.05.03 10:09
-
3.9 대선 이후 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 소폭의 상승세가 이어졌던 서울 아파트값이 금주 보합(0.00%)을 기록했다. 그동안 오름세를 주도했던 재건축 아파트값의 상승세가 주춤한 영향이 컸다. 새 정부의 재건축, 세제 등의 정책 방향이 혼선을 빚으면서 일부 지역은 다시 관망하는 분위기도 감지됐다. 전세시장은 수요가 늘고 시장의 매물이 줄면서 다시 불안해지는 모습이다. 서울은 11주 연속 이어졌던 하락세가 멈췄고, 신도시는 상승 전환됐다. 경기ㆍ인천은 오름세가 계속됐다. 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 보합(0
2022.04.29 13:54
-
한국부동산원이 2022년 4월 4주(4.25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.00% 보합을 기록했다고 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주와 동일한 보합(0.00%) 수준을 유지했다. 수도권(-0.01%→-0.01%)은 하락폭을 유지, 서울(0.00%→0.00%)은 보합 유지, 지방(0.01%→0.00%)은 보합 전환(5대광역시(-0.03%→-0.03%), 8개도(0.05%→0.03%), 세종(-0.08%→-0.16%))했다.시도별로는 전북(0.11%), 경남(0.
2022.04.28 15:39