청년·신혼부부 등을 대상으로 만기가 최장 40년인 주택담보대출 상품이 올해 안에 나온다. 또 현행 17.9%인 햇살론17 대출 금리가 낮아지고 금리 20%가 넘는 대출을 낮은 금리 대출로 갈아탈 수 있도록 한시적으로 대환 상품이 공급된다.금융위원회 금융소비자국은 서민의 고금리 부담을 덜고 금융소비자와 취약계층을 두텁게 보호해 포용금융의 온기를 확산시켜 나간다는 목표로 2021년 중점추진과제를 발표했다.최고금리 인하로 인해 저신용 차주의 금융이용 기회가 축소되지 않도록 충분한 서민금융을 공급할 방침이다. 이를 위해 정책서민금융 공급체

중소벤처기업부가 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인을 위해 자발적으로 임대료를 인하한 임대인(이하 ‘착한 임대인’)을 대상으로 소상공인 정책자금 지원과 무상 전기안전점검을 실시한다고 밝혔다.이번 조치는 지난 11월12일 발표한 ‘소상공인 임대료 부담완화 방안’의 일환으로 착한 임대인에 대한 지원을 통해 민간의 자발적인 동참을 이끌어내고 상생문화를 확산하기 위해 마련됐다.지원 대상은 올해 1월부터 내년 6월까지 기간에 임차인인 소상공인에게 한 달 치 임대료의 10% 이상을 인하한 경우다. 또 임대료 인하에 따른 재산세 감면 대상자나

앞으로 임대사업자가 보증금을 돌려주지 않아 임차인이 피해를 본 경우 사업자의 등록이 말소되고 그동안 제공받은 세제감면액의 환수도 가능해진다.또 임대사업자는 소유권 등기에 해당 주택이 등록임대임을 부기등기하고 임차인에게 세금 체납 여부도 밝혀야 한다.국토교통부는 등록임대 임차인 보호와 임대사업자 관리 강화 등을 골자로 하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’이 국무회의 의결을 거쳐 오는 10일부터 시행될 예정이라고 밝혔다. 이에 따라 우선 등록임대주택의 부기등기 의무가 도입된다.임차인이 임대주택 탐색 단계부터 해당 주택이 등록임대주택인지

국세청은 올해 종합부동산세 납세의무자 74만4000명에게 세액 총 4조2687억 원의 납세고지서를 발송하고 내달 15일까지 납부하도록 안내했다.올해는 부동산 공시가격 상승과 공정시장가액 비율 인상 등 영향으로 전년 고지 대비 인원 25.0%(14만9000명), 세액 27.5%(9216억원)가 증가했다.국세청은 최종 납부인원 및 세액은 납부기간(12월1일~15일) 중 납세자의 신고·재산세 변동 등을 반영, 연말에 확정되며 최종 결정세액은 고지세액 대비 약 10% 감소(2019년 기준)할 수 있다면서 이같이 밝혔다.특히 코로나19 감염

정부가 임대료 인하액의 50%를 소득·법인세에서 세액공제하는 이른바 ‘착한 임대인 세제 지원’의 적용기한을 2021년 6월말까지 6개월 추가 연장하기로 했다. 또 정책자금의 지원 대상 확대, 시중은행 등의 자발적인 참여를 통해 임대료 인하 임대인에 대한 금융지원도 확대하기로 했다.이를 위해 중기부의 소상공인 정책자금(융자) 대상 업종에 ‘일정 수준 임대료를 인하한 임대인’을 한시적으로 포함시키고 민간금융회사의 자발적 참여를 통해 임대료를 인하한 임대인에 대한 금융지원도 추진한다.정부는 12일 열린 비상경제 중앙대책본부 겸 대외경제장

무주택 서민의 내집마련을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(구입자금) 대출의 금리가 내려간다.국토교통부는 무주택 실수요자의 주거비 부담을 완화하기 위해 일반·신혼부부 디딤돌 대출 금리를 평균 0.2%포인트 인하한다고 밝혔다.국토부는 한국은행 기준금리 및 시중금리 인하 추세, 코로나19로 생계가 어려워진 무주택 서민 지원 필요성 등을 감안해 지난 5월 디딤돌‧버팀목 대출금리 인하, 8월 버팀목 전세·월세대출 금리 인하에 이어 10월 디딤돌 대출금리를 추가로 낮추기로 결정했다.이에 따라 일반디딤돌의 경우 연소득 6000만원(생애최초·신혼부부

올해 7월10일 이후 3개월 동안 약 3만명이 생애최초 주택 구입에 따른 365억원 규모의 취득세 감면을 받은 것으로 나타났다.행정안전부는 지난 7월10일 ‘주택시장 안정 보완대책’으로 시행된 ‘생애최초 주택 취득세 감면’ 제도의 운영현황을 중간점검하고 이 결과를 발표했다.‘생애최초 주택 취득세 감면’이란 생애 처음으로 주택을 구입하는 연소득 7000만원 이하의 가구에 대해 1억5000만원 이하 주택은 취득세의 100%를 면제하고 1억 5000만 원~3억 원(수도권은 4억 원) 이하 주택에 대해서는 취득세 50%를 경감하는 제도다.

정무위원회는 25일 전체회의에서 「한국주택금융공사법」 일부 개정안을 의결했다.개정안에서는 주택연금 가입기준이 공시가격 9억원까지 상향됐다. 이는 시가 12~13억 수준의 아파트까지도 가입이 된다는 의미이다. 주택연금은 55세 이상 고령자 부부가 보유주택을 담보로 매월 일정금액을 평생 대출형태로 지급받을 수 있는 상품이다. 그동안 물가·주택가격 상승에 따라 주택연금에 가입이 어려웠던 가구도 가입이 가능해진다고 설명했다. 아울러 주거용 오피스텔도 주택연금에 가입할 수 있게 됐다. 또한 가입자 희망시, 신탁방식 주택연금 가입도 가능해진다

한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 9월 금리를 0.10%포인트 인하한다고 밝혔다.이에 HF공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.10%(만기 10년)∼2.35%(30년)로 이용할 수 있다. 또 전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 0.10%포인트 낮은 연 2.00%(10년)∼2.25%(30년)의 금리가 적용된다.사회적배려층(한부모·장애인·다문화·3자녀 이상

한국주택금융공사(HF, 사장 이정환)는 경상북도 북부 지역의 원활한 주택금융 공급을 통한 대고객 서비스 향상을 위해 경북 안동시에 경북지사를 개소한다고 10일 밝혔다.경북지사는 경상북도 4개시(안동시·영주시·상주시·문경시) 및 8개군(의성군·청송군·영양군·영덕군·예천군·봉화군·울진군·울릉군)을 관할하며 ▲보금자리론 ▲주택연금 ▲주택사업자보증 ▲중도금보증 ▲전세자금보증 등의 업무를 하게 된다.공사 관계자는 “경북지사 개소로 기존 주택금융 업무 처리를 위해 대구까지 오가던 경상북도 북부 지역 주민들이 보다 편리하게 공사 상품을 이용할

4월 1일부터 만 55세 이상이면 주택연금에 가입할 수 있게 된다.한국주택금융공사(HF, 사장 이정환)는 주택연금 가입연령을 만 60세 이상에서 만 55세 이상으로 낮춘다고 30일 밝혔다. 이는 노후대비 ‘자산형성 지원을 위한 사적연금 활성화 방안’의 후속조치로, 주택연금 가입연령을 정하고 있는 공사법 시행령이 개정됨에 따른 것이다. 이에 따라 본인 또는 배우자 중 한명이 만 55세에 도달해 주택연금에 가입할 경우 시가 5억원 주택은 월 77만원을 평생 동안 받게 된다. 월지급금은 부부가 평생동안 지급받기 때문에 현재처럼 부부 중

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 8월 30일부터 역전세 등의 사유로 집주인에게 임차보증금을 반환받지 못하여 이주가 어려운 세입자에게 주택도시기금(이하 ‘기금’)의 전세자금을 지원한다고 밝혔다.현재 금융기관 또는 기금 전세자금 대출을 이용 중인 세입자는 기존 대출을 상환하지 않으면 다른 주택으로 이주자금 마련을 위한 신규 대출이 불가하였으나, 앞으로는 기존 대출이 있더라도 세입자가 임차권 등기를 신청 또는 완료한 경우 HUG 또는 한국주택금융공사(이하 ‘HF’) 보증서를 담보로 기금 전세자금 대출이 가능하다.해당 대

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 기재부에서 발표한 「청년 희망사다리 강화방안」의 후속조치로 지난 7월 26일부터 ‘전세금 반환보증‘의 보증료 할인대상인 신혼부부에 대한 혼인기간을 5년에서 7년으로 확대했다고 밝혔다. 기존에는 혼인기간이 5년 이내(부부합산 연소득이 6천만원 이하)인 신혼부부에 대하여 ‘전세금 반환보증’ 보증료를 40% 할인하였으나, 이번 조치로 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부도 보증료 할인대상에 포함되었다.또한, 임차인이 금융기관으로부터 대출받는 전세금에 대한 원리금을 보증하는 ‘전세금 안심대출보증

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 지난 7월 3일 정부가 발표한 「2019년 하반기 경제정책방향」 후속조치로 미분양관리지역에 한해 적용되고 있는 “전세보증금 반환보증(이하 ‘전세보증’) 특례지원 제도”를 오는 7월 29일부터 전국으로 확대하여 시행할 예정이라고 밝혔다. 기존 ‘전세보증’은 전체 전세계약 기간의 1/2가 경과하기 전, 보증을 신청해야 가입이 가능했으나, HUG는 미분양관리지역 내, 임차인 보호를 위해 작년 10월 말부터 미분양관리지역의 세입자가 전세계약 만료 6개월 전에만 보증을 신청하면 가입이 가능하

건설공제조합(이사장 최영묵)이 우리은행(은행장 손태승)과 손잡고 해외로 진출하는 조합원들을 위한 금융 지원에 나선다.건설공제조합과 우리은행이‘해외건설공사 구상보증(Counter Guarantee)’에 관한 업무협약을 체결했다고 지난 15일 밝혔다. 양 기관은 해외에 진출하는 국내 건설사의 원활한 해외공사 수행을 위한 보증발급 업무에 협력하기로 하고 구체적인 보증 절차, 한도 등을 결정했다.통상 국내 건설사가 해외건설공사를 수주하려면 발주처는 계약불이행에 따른 손해를 담보할 수 있는 현지 은행의 보증서를 요구하게 된다. 이때 현지 은

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG‘)는 지난 7월 3일부터 대전과 부산에 설치·운영 중인 “도시재생 뉴딜사업 기금지원센터”(이하 뉴딜기금지원센터)에 지원인력을 강화할 계획이라고 밝혔다.‘뉴딜기금지원센터’는 하반기에 예정되어 있는 도시재생 뉴딜 선정사업에 지자체들이 주택도시기금을 활용할 수 있도록 관련정보와 컨설팅을 제공하는 HUG 뉴딜사업 금융지원 전담기구이다. HUG는 지자체들이 뉴딜사업 공모 일정에 맞추어 차질 없이 사업계획을 수립할 수 있도록 지원하고, 보다 양질의 컨설팅을 제공하고자 기존 8명으로 운영하던 ‘뉴딜기

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 어제 24일, 경기 성남시에 위치한 ㈜카카오페이 본사에서 ㈜카카오페이와 전세보증금반환보증(이하 ‘전세금보증’) 모바일서비스를 도입하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.‘전세금보증’은 전세계약 종료 시 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우, HUG가 임대인을 대신하여 임차인에게 전세금을 반환해주는 HUG의 대표 서민주거안정 보증상품이다.HUG는 오는 9월부터 모바일 전세금보증서비스를 개시할 예정으로 향후 고객들은 카카오페이를 통해 전세금보증에 쉽고 빠르게 가입할 수 있게 된다. 기존

주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG)는 어제 5일, 최근 변화된 시장상황을 반영하여 고분양가 사업장 확산차단을 통한 보증리스크 관리와 주택시장 안정화를 위해 ｢고분양가 사업장 심사기준｣을 변경했다고 밝혔다. 이번 ｢고분양가 사업장 심사기준｣ 변경으로 △고분양가 사업장 해당기준, △평균분양가 산정방식 및 △비교사업장 선정기준에 대한 개선안이 마련되었다.HUG는 고분양가 사업장으로 판단하는 기준을 ‘지역기준과 인근기준’에서 1년 이내 분양기준, 1년 초과 분양기준, 준공기준에 해당되는 경우로 변경하였다. 1년 이내의 경우 비교사

앞으로는 현대캐피탈에서도 u-보금자리론을 이용할 수 있게 됐다.u-보금자리론은 10년~30년 만기의 고정금리·원금분할상환 상품으로 인터넷을 통해 대출신청 및 상담이 가능하며 6월 현재 연 2.60%~2.85%의 금리를 적용하고 있다.한국주택금융공사(HF, 사장 이정환)는 (주)현대캐피탈(대표이사 정태영)과 ‘주택저당채권의 양수도에 관한 기본업무협약’을 통해 오는 5일부터 현대캐피탈에서도 u-보금자리론을 이용할 수 있게 된다고 3일 밝혔다.이번 협약으로 은행, 보험사 등 총 28개 금융기관에서 u-보금자리론을 이용할 수 있게 됐다.공

가계부채 증가로 주거 부담도 늘어나고 있는 가운데 정부가 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해 청년 맞춤형 전·월세 대출 상품을 오는 27일부터 출시한다.농협 등 시중은행이 참여하는 대출금리는 시중은행보다 낮은 연 2.6~2.8%로 최대 7000만원까지 대출이 가능하다. 또 최대 50만원 까지 가능한 월세 대출도 2년간 지원한다. 신용등급 10등급을 제외한 무소득자도 상품 이용이 가능하다. 정부는 이를 통해 청년 4만1000가구가 혜택을 볼 것으로 추정했다.최종구 금융위원회 위원장은 22일 서울 은행연합회에서 13개 시중은행(KB, 신