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HDC현대산업개발은 19일 임시주주총회에서 최익훈 부사장과 김회언 경영기획본부장을 각자 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 이번 인사는 HDC현대산업개발이 추진하고 있는 사업에 대한 안정성과 위기 대응능력을 강화하는 동시에 ESG경영 체계를 구축하는 등 경영혁신의 일환으로 고객, 주주, 국민으로부터 신뢰받는 지속가능기업으로 거듭나기 위한 의지가 담겨있다.최익훈 대표이사는 HDC현대산업개발, HDC랩스를 비롯한 그룹 내 주요 계열사에서 새로운 비즈니스 모델을 다수 창출해 온 경험을 바탕으로, 회사의 위기 대응능력을 재정립하고 실적개선 및
2022.07.20 11:59
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아파트 중도금 집단 대출이 차주 단위 총부채원리금 상환 규제에서 제외됨에 따라 분양이 더 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다. 기존 주택을 구입할 때와는 달리 올해 분양하는 아파트의 경우 대출 규제와 상관없이 중도금 대출과 잔금대출이 가능할 전망이기 때문이다.정부는 차주 단위 총부채원리금 상환비율(DSR) 조기 시행을 담은 10・26 가계부채대책을 26일 발표했다. 대책의 주요 내용을 살펴보면 내년 1월부터 총 대출액이 2억원을 초과할 경우 차주 단위 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 총부재원리금 상환비율(DSR) 규제는
2021.10.27 11:41
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부동산R114와 메트릭스리서치가 2021년 9월 15일부터 29일까지 전국에 거주하는 2,070명의 소비자를 대상으로 를 공동 진행한 결과, 향후 성장이 기대되는 아파트 브랜드로 ‘삼성물산 래미안’, ‘GS건설 자이’, ‘한화건설 포레나’ 순으로 집계됐다. 그 다음으로는 △현대건설/현대엔지니어링 힐스테이트 △포스코건설 더샵 등이 상위 5곳에 들었다. 2019년 새롭게 런칭한 한화건설 포레나 브랜드의 성장세가 눈에 띄는 분위기다.아파트 브랜드 성장성 조사는 2000년대 초반 런칭한 기존 브랜드와 이후
2021.10.14 10:40
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전국 아파트 두 채 중 한 채는 준공된 지 20년 넘은 노후 아파트로 나타났다. 노후 아파트 비율이 높은 곳에서는 새 아파트로의 이사를 원하는 대기 수요가 많아질 것으로 예상된다. 부동산인포가 부동산114의 자료를 조사한 결과, 이달까지 전국에 공급된 1152만840채의 아파트 중 준공된 지 20년이 넘은(2002년 이전) 아파트는 526만3698채로 전체 중 45.69%를 차지했다. 지역 별로는 대전광역시(56.23%), 전라북도(54.92%), 광주광역시(53.32%) 등이 전국에서 노후 아파트 비율이 가장 높았다. 노후 아파트
2021.10.05 13:23
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금주 서울 아파트 매매가격이 0.13% 상승하며, 올해 2월 26일(0.14%) 이후 6개월여 만에 가장 높은 주간 변동폭을 나타냈다. 정부의 고점 경고와 가격 부담감, 금리 인상 가능성, 세금 중과와 가계 대출 규제 등에도 불구하고 수급요인(공급부족)이 다른 변수를 압도하는 분위기다. 정부가 조만간 사전청약 대상 확대 등을 통해 공급량을 늘릴 것으로 예상되지만 본청약과 공사기간 등을 고려하면 실제 입주까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다. 이 때문에 기존 주택시장에서의 매물 잠김 현상이 완화되기 전까지는 단기간에 추세 전환은
2021.08.20 11:49
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지난 7월 말부터 3기 신도시를 포함한 수도권 대규모 택지지구에서 총 5,711가구(접수 4,333가구)의 1차 사전청약 접수가 시작됐다. 사전청약 1차 물량의 추가로, 올해 수도권 공공분양 물량은 부동산114가 조사를 시작한 2000년 이후 최대 수준이 될 전망이다.부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양예정인 공공분양 아파트는 총 3만6,268가구로 집계됐다. 권역별로 수도권 3만138가구(83%), 지방 6,130가구(17%)다. 올해 수도권 공공분양 물량이 크게 늘면서 지방과의 물량 격차(2만4,008가구)는 조사
2021.08.11 16:32
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3기 신도시에 대한 사전 청약이 본격화된 가운데, 기존 수도권 신도시 중 가격 수준이 높은 곳들은 성남 지역과 연관된 것으로 나타났다. 부동산114가 1~2기 신도시 시세 수준을 확인한 결과, 1기 신도시에서는 분당 아파트값이 가장 높았다. 2기 신도시에서는 판교와 위례가 가장 높은 것으로 나타났다. 3개 신도시 모두 경기도 성남(위례는 일부 포함)에 위치한다는 공통점을 찾을 수 있다. 서울 강남과 주요 업무시설 접근성 여부가 시세에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있다. 1기 신도시 중 아파트값이 가장 높은 곳은 경기 성남에 위
2021.07.27 15:15
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서울 아파트 매매 시장은 거듭된 집값 고점 우려에도 불구하고 상승폭이 확대됐다. 코로나 확산과 휴가철 등의 영향으로 거래는 소강상태를 보였다. 그러나 구로, 노원 등 중저가 지역이나 금천, 중랑 등 상대적으로 저평가 된 지역 중심으로 상승세가 이어졌다. 전세시장은 ‘재건축 2년 실거주 규제 철회’ 영향으로 일부 지역을 중심으로 매물이 늘고 오름폭이 축소된 지역도 있다. 그러나 전반적인 매물 부족으로 상승세가 계속됐다. 7월은 장마와 여름휴가로 통상 전세시장에서는 비수기로 통하지만 올해는 상승세가 만만치 않은 분위기다. 한달도 채 되
2021.07.23 14:19
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2021년 분양되는 아파트 3채 중 1채는 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업 물량인 것으로 조사됐다. 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양예정인 아파트는 임대를 제외한 총 가구 기준으로 573곳, 45만8,678가구다. 이 중 126곳, 14만9,243가구(32.5%)가 정비사업으로 공급될 계획이다. 특히 올해는 총 분양계획 물량이 예년에 비해 늘면서 정비사업 물량도 2019년(10만2,182가구), 2020년(9만6,631가구)의 실적에 비해 5만여 가구 많은 수준으로 집계됐다. 2021년에 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업
2021.07.22 12:23
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서울 아파트 매매가격이 10주 연속 0.10% 이상 상승하는 강세를 이어갔다. 올해 상반기 서울 아파트가격이 5.63% 상승했지만 우상향 추세는 더 강화되는 분위기다. 이런 현상은 상대적으로 가격이 저렴한 경기, 인천 일대에서 더 두드러졌다. 상반기에 경기도가 12.05%, 인천광역시가 12.01% 오르며 서울 대비 2배 이상 높은 상승폭을 나타냈다. 그럼에도 불구하고 경기ㆍ인천 일대도 주간 0.10%가량의 높은 변동폭을 이어가고 있다. 서울에서 이탈한 실수요층이 경기, 인천에 위치한 중저가 아파트 내 집 마련으로 돌아서며 가격 키
2021.07.09 13:32
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부동산114가 ‘부동산 종합 컨설팅 서비스(보고서)’를 새롭게 선보인다. ‘부동산 종합 컨설팅 서비스’는 시행사ㆍ시공사ㆍ신탁사 등이 보유하고 있거나 또는 검토 중인 사업지의 수익성과 리스크, 적정 분양가 분석 등을 종합적으로 분석해 사업성을 검토할 수 있는 서비스다.사업지 주변의 가격 데이터(시세, 실거래가 등)와 수요 데이터(인구 분석, 각종 개발ㆍ교통 계획 등), 공급 데이터(입주ㆍ분양 물량, 미분양 물량 등)등 사업지와 관련된 빅데이터 및 부동산 정책과 제도 등 인문데이터를 활용한 분석과 더불어 모바일 설문조사, 좌담회(FGD
2021.07.05 16:04
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7월 첫째 주 서울 25개 구 중 16개 구에서 아파트 가격 상승폭이 확대됐다. 노원, 강북, 구로 등 외곽지역의 중저가 아파트를 비롯해 사업 추진에 대한 기대감으로 재건축 단지들의 강세가 이어졌다. 수도권에서는 교통호재가 있는 지역에 수요가 유입되면서 경기 평촌신도시와 성남 구도심의 가격 상승이 두드러졌다. 한편 수도권 전세시장은 매물부족 현상이 지속되면서 대부분 지역에서 오름세가 이어졌다. 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승폭이 확대된 0.11%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.1
2021.07.02 13:22
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올해 3분기에는 전국 아파트 14만여 가구가 분양에 나설 예정이다. 부동산114에 따르면 올해 7~9월 분양예정 물량은 임대 포함, 총 가구수 기준으로 전국 166곳, 13만 9,447가구로 조사됐다. 작년 동기 분양실적인 12만 5,729가구(수도권 6만 6,026가구, 지방 5만 9,703가구)에 비하면 1만 3,718가구 늘어난 수준이다.권역별로 3분기 분양예정 물량은 △수도권 87곳, 7만 8,790가구 △지방 79곳, 6만 657가구로 수도권 물량이 많다. 특히 3분기 전체 분양예정 물량 가운데 40%(5만 5,574가구)
2021.06.30 10:37
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이번주 아파트 매매 시장은 중저가 아파트가 몰린 노원과 구로, 강북, 도봉 등의 상승세가 여전했다. 재건축발 훈풍으로 강동, 강남, 송파 등도 오름세가 두드러졌다. 경기 지역은 GTX와 신분당선 등 교통 호재가 있는 안양과 수원이 아파트값 상승을 주도했다. 전세 시장은 비수기로 접어들면서 오름폭이 다소 축소됐지만 예년에 비해서는 여전히 높은 수준이다. 한편, 월간 변동률 기준으로 서울 아파트 매매 가격은 1년 이상, 전세 가격은 2년 이상 상승세가 유지되고 있다. 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올라
2021.06.25 14:15
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설문조사를 실시한 부동산114가 2021년 6월 1일부터 15일까지 15일간 전국 715명을 대상으로 조사한 결과에 따르면, 응답자의 7% 정도만 하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 부동산114가 2008년부터 관련 조사를 시작한 이래 하락 응답이 가장 낮은 수준이며, 특히 2019년 상반기 기록했던 32%와 비교하면 큰 폭으로 축소된 것이다.응답자 10명 중 6명(62%)은 상승을 선택했다. 2021년 상반기(70%)와 비교하면 상승 응답 비중은 다소 줄어들었지만 과거 조사에서
2021.06.24 10:02
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서울 아파트 매매와 전세 가격이 0.10% 수준의 동반 강세를 나타냈다. 매매와 전세 가격이 모두 0.10% 이상을 나타낸 시기는 올해 3월 이후 약 3개월 만이다. 전세가격이 매매가격 대비 높은 변동률을 나타낸 시기는 올해 2월 이후 약 4개월 만이다. 여름 휴가철을 앞둔 이사 비수기에도 불구하고 강남 일대의 정비사업 이주수요 여파와 전반적인 매물량 감소에 따른 영향으로 풀이된다. 매매시장은 보유세 과세기준점(6월 1일)이 지난 이후 다주택자 매물이 일부 잠기고, 주요 가격 지표들의 상승 추세가 강화되는 움직임이 나타난다. 오는
2021.06.18 13:42
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올 하반기 1000실을 뛰어넘는 대단지 오피스텔의 분양이 예정돼 수요자들의 눈길을 끌 것으로 보인다.대단지 오피스텔은 실내 수영장, 피트니스 등 아파트 못지않은 수준의 커뮤니티시설이 조성돼 주거만족도가 높은 편이다. 세대 수가 많은 만큼 일반 오피스텔보다 관리비가 저렴하다. 또한 상업∙문화시설이 함께 들어서는 경우가 많다. 규모가 큰 만큼 상징성이 커 지역 내 명소로 자리잡기도 한다.대단지 오피스텔은 매년 적은 공급량으로 희소성이 크다. 부동산114에 따르면 올해 분양이 계획된 1000실 이상 오피스텔은 단 4곳이다. 지난해는 분양
2021.06.18 11:17
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전매제한과 거주의무기간 강화 등 주택청약제도가 무주택 실수요 위주로 재편되고 있다. 이 가운데, 올해 들어 민간분양 아파트의 청약 경쟁률이 낮아진 것으로 조사됐다. 부동산114은 2021년 1월부터 5월까지 청약접수를 받은 민간분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 19대 1로, 2020년 같은 기간 27대 1에 비해 하락했다고 밝혔다. 수도권(2020년 36대 1→2021년 33대 1)과 지방(2020년 19대 1→2021년 12대 1)의 청약 경쟁률 모두 전년 대비 하향 조정됐다. 청약규제 강화와 더불어 세금 계산 시 분양권이 주택수
2021.06.09 15:10
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전용면적 59~84㎡로 구성된 중소형 오피스텔의 가격이 큰 폭으로 상승해 눈길을 끌고 있다.부동산114랩스에 따르면 2년간(2019년 4월~2021년 4월) 전국 오피스텔 면적 별 가격 상승률은 60㎡초과~85㎡이하가 전용면적 3.3㎡당 1,487만원에서 1,745만원으로 17.35% 상승했다. 85㎡초과가 14.21%(1,513만원→1,728만원)로 뒤를 이었다. 20㎡이하는 8.77%(2,188만원→2,380만원), 40㎡초과~60㎡이하 4.86%(1,584만원→1,661만원), 20㎡초과~40㎡이하 2.70%(1,664만원→1
2021.06.02 13:02